Разделение общедолевой собственности

Если у Вас собственность общая долевая, то доли уже определены.
В МО долю в выделенный объект права -комнату, Вы не переведете никаким образом.
Можно продавать именно долю с соблюдением правил ст.250 ГК РФ. Обращайтесь к нотариусу, он направит уведомления о продаже доли с указанием стоимости сособственникам, затем выдаст соответствующее свидетельство. Ищите покупателя, проводите сделку. Если новому участнику общей долевой собственности будет необходимо определить порядок пользования , то делать это он уже будет самостоятельно.

Добрый день!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Извините, а что значит « на контакт не идут и документов не отдают »? Что для вас « минимальное участие»? С уважением, Олег Владимирович

Здравствуйте. По всей видимости речь идёт об определении порядка пользования жилым помещением. В этом нет никакого смысла, так как он работает только для тех лиц, которые указаны в решении суда.

«Квартира в общедолевой собственности на 3 собствеников»- у вас уже выделены 3 доли, в отдельную комнату вы ее не выделите, есть только возможность определить право пользование, но оно действует только на вас, при продаже новому собственнику придутся делать это по новому.

Долю в комнату никак не превратить. Законом не предусмотрено, чтобы коммуналки не множились.
Продать можете только долю в праве собственности.

Все спорные вопросы, при отсутствии взаимопонимания, решаются в судебном порядке. Нотариальной доверенностью с определенными полномочиями наделяйте доверенное лицо.