В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Разделение земельного участка купленного по ипотека
Дмитрий
Купил участок 10 соток. ПДК. по ипотеке. (Одинцовский район МО) Построил на нем дом. Хочу разделить участок и строения на 3 доли. Могу ли я это сделать пока участок находится под обременением ипотеки банка. Как влияет деление участка намего ликвидность для банка.
Могут подойти
11 комментариев
14 июля 2013, 16:59
Лучший совет
Участок находится в обременении у банка, поэтому любые действия по разделу ограничены, все решайте с банком. Лучше конечно полностью рассчитаться и затем все уже делать по своему усмотрению.
6
0
190/50 000
0/50 000
16 июля 2013, 16:10
Получите согласие банка и делайте, что хотите.
0
0
47/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 16:04
только по согласованию с Банком.
Навряд ли банк даст добро.
Навряд ли банк даст добро.
0
0
64/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 13:15
На 3 доли на одного человека - не имеет смысл!
На три разных участка и три части дома - совсем другие объекты, а банк давал кредит под конкретный объект!
Да и участочки маленькие получаются меньше 4 соток - разделят ли без суда? Или признают домом с признаками многоквартирности?
На три разных участка и три части дома - совсем другие объекты, а банк давал кредит под конкретный объект!
Да и участочки маленькие получаются меньше 4 соток - разделят ли без суда? Или признают домом с признаками многоквартирности?
0
0
289/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 12:47
Скорее всего, у вас это не получится. Для банка это достаточно сложная операция, так что, скорее всего, согласия на это он не даст. В любом случае, обратитесь в банк, там вам ответят.
0
0
184/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 11:12
Любые изменения объекта залога только с согласования залогодержателя - банка. Вряд ли банк одобрит такое деление.
0
0
113/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 09:10
вы не сможете это сделать пока участок находится под обременением ипотеки банка
0
0
79/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 08:27
Росреестр будет ссылаться на залого-держателя, поэтому все операции проводимые с объектом, который находится в залоге придется решать с банком.
0
0
145/50 000
0/50 000
14 июля 2013, 20:28
Отчуждать Объект без согласия банка нельзя.Завещание оформить у нотариуса можно.
0
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости