Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа комнаты в Подмосковье

Екатерина
Вся Россия
1 085
14
Добрый день.
Несколько месяцев пытаемся продать комнату в Королеве, в коммунальной квартире. Комната свободна, не сдавалась в аренду, площадь 14 м. Недостаток один - в доме нет горячей воды и, соответственно, ванной или душа. Но цена на комнату - одна из самых низких по городу. Хотела спросить у специалистов: покупателей на такие комнаты вообще нет, или просто нужно набраться терпения и ждать?
Автор
Теги
14
Екатерина
арендагороддом
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 850 960 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 631 985 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
студия, 26 м², этаж 4
16 434 600 ₽
студия, 26 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
75 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Бутырская
10 мин.
Старомарьинское шоссе, 17, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 20
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 20
Черкизовская
7 мин.
ЖК "Амурский парк", Амурская улица, 2Ак2, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
Ростокино
16 мин.
проезд Кадомцева, 5К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Свиблово
4 мин.
Полярная улица, 12, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Лианозово
18 мин.
Угличская улица, 19, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
22 900 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Марьина Роща
2 мин.
улица 2-я Марьиной рощи, 3, Москва
14 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 июля 2013, 11:19
Лучший совет
Покупатели есть даже на такие комнаты, но и цена должна быть не просто ниже остальных предложений на данном рынке, а соответствующая реальным положениям вещей. Нет горячей воды - а что без нее делать?
4
0
200/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 июля 2013, 17:03
Если в доме нет воды....

Нужно ставить самую низкую цену из возможных, потому что кому оно надо? Тому, у кого не дом с водой точно не хватит денег. А если деньги есть, то выбор очевиден..
0
0
199/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
16 июля 2013, 15:14
Вам нужно грамотно оценить Вашу комнату и организовать действительно эффективную рекламную компанию. В решении всех вопросов на взаимовыгодной основе Вам может помочь риэлтор.
0
0
176/50 000
0/50 000
Марина Астахова
16 июля 2013, 14:26
"Но цена на комнату - одна из самых низких по городу"Это ключевая фраза. При таких условиях проживания(когда нет условий) цена будет ниже нижнего предела. Снимите на некоторое время объявление, потом восстановите как новое, попробуйте расклейку в городе, реклама в местной газете. Все продается.
0
0
295/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
15 июля 2013, 16:42
Екатерина, если нет ни звонков ни просмотров при самой низкой цене в городе за несколько месяцев- то цена не такая уж и низкая. А еще вопрос у меня - куда рекламу даете? И самый такой прикольный вопрос - а вы номер телефона точно без ошибок дали????
0
0
249/50 000
0/50 000
ID: 4516931
15 июля 2013, 16:24
на любой товар найдется покупатель.
центральное место в данной ситуации стоит ЦЕНА.
Правильно регулируйте цены (попробуйте поиграть с ней) и сами всё увидете.
P.S. всё реально.
0
0
191/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 июля 2013, 15:53
посмотрите в моем блоге анализ спроса в Москве, так там ясно и понятно, что комнат продано в Москве всего несколько десятков)
спрос низкий http://realty.dmir.ru/blogs/3261/
0
0
177/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
15 июля 2013, 14:05
нужно правильно рекламировать
0
0
29/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
15 июля 2013, 13:00
"Недостаток один - в доме нет горячей воды и, соответственно, ванной или душа."
Соответственно дом старой категории, отсутствие элементарных удобств в наше время это проблема при продаже. При наличии альтернативы (а она есть всегда) покупатель уйдет на другой вариант, только цена может привлечь тех, у кого нет достаточного бюджета. Совет один, постепенно снижайте стоимость (при хорошей и максимальной рекламе) до тех пор, пока не появится интерес и соискателей. Успехов.
1
0
485/50 000
0/50 000
ID: 2026246
15 июля 2013, 12:52
Продать можно всё, но на такой объект цена должна быть совсем не высокой. Снизьте ещё, и клиенты появятся.
0
0
107/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Работаешь в IT компании уже 3 года. А взять ипотеку не можешь. Вот такое ещё бывает. Вот только узнали.
31
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы