Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Раздельно: ипотека на участок, покупка дома

ID: 20571337
Вся Россия
3 554
3

Покупаем участок в ипотеку, случайно сообщили что на нем стоит "дом", ну может через договор ренты менеджер Сбера это увидел. Говорит - ставьте на кадастр. Продавец поставил, (мы - типа хоть э/э не отключат, будем платить, как продавец по норме). А тут выясняется - что "дом" будет в ипотеке - сносить нельзя. Вообщем, что делать? "Дом" - заваленная хатка. Можно ли - условно купить за 1000р "дом", а уже участок отмежеванный и с кадастром - покупать в ипотеку?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
22 ноября 2018, 12:23
Ошиблись, дом следовало ликвидировать в самом начале и взять справку о том, что на участке нет строений. А теперь сносите, составляйте акт, снимайте с кадастра.
2
0
160/50 000
0/50 000
ID: 20571337
Автор
22 ноября 2018, 10:23
Да его на кадастр поставили, потому что этого требовал менеджер сбера. Неделю назад документы получили... головняк продавцу...
1
0
126/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 10:12
Снесите дом до сделки. Если дом "заваленная хатка" и Вам он не нужен: сносите дом, кадастровый инженер выдает Акт, убираете его с кадастра. И покупаете чистый участок, без строений.
1
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости