Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Раздельно: ипотека на участок, покупка дома

ID: 20571337
Вся Россия
3 571
3

Покупаем участок в ипотеку, случайно сообщили что на нем стоит "дом", ну может через договор ренты менеджер Сбера это увидел. Говорит - ставьте на кадастр. Продавец поставил, (мы - типа хоть э/э не отключат, будем платить, как продавец по норме). А тут выясняется - что "дом" будет в ипотеке - сносить нельзя. Вообщем, что делать? "Дом" - заваленная хатка. Можно ли - условно купить за 1000р "дом", а уже участок отмежеванный и с кадастром - покупать в ипотеку?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
22 ноября 2018, 12:23
Ошиблись, дом следовало ликвидировать в самом начале и взять справку о том, что на участке нет строений. А теперь сносите, составляйте акт, снимайте с кадастра.
2
0
160/50 000
0/50 000
ID: 20571337
Автор
22 ноября 2018, 10:23
Да его на кадастр поставили, потому что этого требовал менеджер сбера. Неделю назад документы получили... головняк продавцу...
1
0
126/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 10:12
Снесите дом до сделки. Если дом "заваленная хатка" и Вам он не нужен: сносите дом, кадастровый инженер выдает Акт, убираете его с кадастра. И покупаете чистый участок, без строений.
1
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости