размен муниципальной квартиры

Разменивать муниципальное жилье, сейчас, даже теоретический не возможно. Муниципальное -это значит не ваше, а государственное...... Можно разменять -только на две к примеру площади -тоже муниципальные. И где их взять? По суду выписать несовершеннолетнего с муниципальной???? Да же не скажу -как это сделать.....

Расскажите подробнее о ситуации, тогда и советы будут дельными

Нельзя

Разменять муниципальную квартиру - значит найти, как минимум, 2 муниципальные площади, что представляет главную проблему. Как искать, если базы таких вариантов обмена давно уже не существует?

Людмила, никак , приватизация и есть выход в Вашем вопросе, глубина ситуации известна только Вам.

Елена, несовершеннолетний тоже может не быть включен в состав собственников при приватизации. Варианты:
1. Уже участвовал в приватизации другой квартиры, т.е. до своего совершеннолетия больше не имеет права приватизировать. В этом случае он сохраняет бессрочное право пользования, как все отказники, хотя по сегодняшним правилам от него даже отказ от приватизации не требуется.
2. С разрешения органов опеки и попечительства, которое они дают обычно при условии наделения несовершеннолетнего собственностью на другую недвижимость или при условии включения несовершеннолетнего в договор соцального найма на другую квартиру.

Ни как.Шансов один на миллион. Приватизируйте и разъезжайтесь.

Все так ответили, немного уточню по ответу Евгения Морозова: несовершеннолетний не может отказаться от приватизации, он должен обязательно быть включен в состав собственников, при этом сохраняет право еще на одну приватизацию, когда станет совершеннолетним.

Важен будет тот факт, на кого давали квартиру, если и на несовершеннолетних в том числе, то права на квартиру они сохраняют даже если вы умудритесь их выписать, правильно расторгать договор найма с несовершеннолетними, но может так получится что и вы утрачиваете право соцнайма. Если они просто прописаны, то их можно просто выписать, как правило по суду. В вашем случае лучше чтобы вы сходили в юр.отдел района, так как затрагиваются права несовершеннолетних.

Людмила, тут нужно знать подробности, а именно почему же Вы не можете зарегистрировать по другому месту жительства несовершеннолетнего. И почему именно так стоит вопрос? Это не Ваш ребенок?
А вообще данная затею слишком сложно осуществить.
Я бы рекомендовал даже подобный план всерьез не рассматривать. Приватизируйте квартиру и продавайте. А будет ли Ваш несовершеннолетний участвовать в приватизации или будет писать отказ только Вам виднее. Хочу только напомнить, что если при подобной схеме у Вас тяжелые взаимоотношения с несовершеннолетним, то и она может в дальнейшем принести определенные сложности, т.к. отказавшийся от участия в приватизации ребенок сохранит пожизненное право пользования.
Ну, а если у Вас взаимоотношения хороши и прекрасны, то приватизируйте, обращайтесь к специалистам, которые организуют дальнейшую работу (можно и приватизацию,продажу, покупку, прохождение опеки).