Как всегда..... Ну, что вы переживаете за аванс! Главное в покупке квартиры -это не аванс потерять, а всю квартиру.... Судя по вопросу, покупаете самостоятельно и поэтому становится тревожно, за конечный результат.....
Хотя, наверное, 8 млн.р. -это сумма, при которой можно и экономить на риэлторе...... 8 туда, 8 сюда -заработаем еще -если что)))))

Виктор, добрый день. У Вас встали вопросы при внесении аванса, а еще их будет тысяча. И есть вопросы, о которых Вы даже и не подозреваете. Каждый человек занимается своим делом. Здесь все специалисты в этой области и у Вас есть возможность выбрать себе своего риелтора. Вы же не станете удалять зуб у дворника.??Недвижимость где работают большие деньги и соответственно подводных камней и криминала пруд пруди. Опасно экономить на услугах риелтора.

Полста, правильно, учитывается, просто.

Готов помочь, звоните. С уважением, Лейтес Антон 8-925-3333-115

При покупке(продаже) квартиры стоимостью 8 000 000, нужно думать не о сумме аванса.
Скорее всего вопрос новичка-агента.
Покупатель(продавец) не будет действовать без специалиста не зная ответы на подобные вопросы.

Владислав Фатеев, ждем от вас с улыбкой, самый развернутый ответ, на этот вопрос! Альтруизм, у нас еще никто не запрещал...... А мы вам за это -плюсиков наставим -для рейтинга)))))))

Вопросы у вас - крайне общие. На такие ответить, не зная ситуации, нельзя. Ну, аванс, положим, от 100 т.р. и выше.
А дальше - всё уже зависит от особенностей конкретной ситуации. Что-либо говорить, не зная её, не следует: есть риск не помочь, а навредить.

Владислав Фатеев,я ответил так ,как считал нужным.Такой ответ был для тех,кто думает ,что может получить полноценную консультацию на форуме,а потом сможет сам провести сделку без помощи риэлтера. То есть вопрос по сути звучит как "Расскажите как это сделать без вас"
Если вы считаете по другому,то нужно было дать ответ задавшему вопрос ,а не обвинять здесь публично других коллег.И это у вас не первый раз судя по истории ваших ответов.

Коллеги, вот читаю я Вас и постоянно задаю один вопрос: Ваши ответы зависят от настроения или еще от чего-то? Бывает, что специалисты отвечают на вопрос развернуто и с улыбкой, а бывает, что наоборот - с оскалом. Все-таки надо быть последовательным и выбирать определенную линию. Любой совет на данном форуме можно свести к ответу: "Обратитесь к специалисту". Я был бы даже целиком и полностью за подобную линию, так как ответами все пытаются обратить именно на себя внимание. Нужно лоббировать риэлторские интересы и частенько объяснять почему следует обращаться к нам, а не злословить и шутковать. Ребята, именно поэтому в данном вопросе сделал исключение и поставил несколько минусов и поучаствовал в обсуждении.

Сумма аванса - предмет переговоров.
А оформлять - только через агентство. Тогда и оформлено всё будет правильно, и вернуть, в случае чего, не проблематично.