Поиск по журналу

Москва и МО

разница в площади

Евгений Степанок

Обновлено 04.10.2019

Вся Россия

1 057

Добрый день. Из выписки из ЕГРН указана площадь 54кв.м. оценщик измерил на 52кв.м. 54 кв.м. это без учёта стен. Как это объяснить банку?

Автор

Евгений Степанок

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

87 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 34

ВДНХ

25 мин.

ЖК "Триколор", проспект Мира, 188Бк4, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

4 октября 2019, 13:20

Лучший совет

Здравствуйте. Оценщики не измеряют площадь квартиры, они работают с теми документами БТИ, которые были представлены. Если у вас был выход техника БТИ, нужно дождаться изготовления поэтажного плана и экспликации с актуальными данными и далее внести изменения в ЕГРН.

елена смирнова

4 октября 2019, 14:56

Это не техошибка. Надо внести изменения в ЕГРН на основании актуальных данных БТИ. Это дополнительное время.

Татьяна Скулкина

4 октября 2019, 13:43

"Извините, ошибка. Выписка из ЕГРН 54 кв.м. а в тех паспорте 52кв.м. Продавец мне это объяснил что в 52кв.м не входят стены. Банк требует какие-то документы основания этого." - продавец ваш просто фантазёр!
На основании технических данных следует внести сведения в ЕГРН. Это бесплатно. Главное, чтоб сведения по квартире были в БТИ. Так, всё происходит путем межведомственного взаимодействия посредством запроса из кадастра. Задача собственника или его представителя подать заявление о тех ошибке в кадастр через мфц.

Евгений Степанок

Автор

4 октября 2019, 13:36

Извините, ошибка. Выписка из ЕГРН 54 кв.м. а в тех паспорте 52кв.м. Продавец мне это объяснил что в 52кв.м не входят стены. Банк требует какие-то документы основания этого.