Добрый день. Из выписки из ЕГРН указана площадь 54кв.м. оценщик измерил на 52кв.м. 54 кв.м. это без учёта стен. Как это объяснить банку?
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
Евгений Степанок
Могут подойти
4 комментария
4 октября 2019, 13:20
Лучший совет
Здравствуйте. Оценщики не измеряют площадь квартиры, они работают с теми документами БТИ, которые были представлены. Если у вас был выход техника БТИ, нужно дождаться изготовления поэтажного плана и экспликации с актуальными данными и далее внести изменения в ЕГРН.
8
0
265/50 000
0/50 000
елена смирнова
4 октября 2019, 14:56
Это не техошибка. Надо внести изменения в ЕГРН на основании актуальных данных БТИ. Это дополнительное время.
4
0
108/50 000
0/50 000
4 октября 2019, 13:43
"Извините, ошибка. Выписка из ЕГРН 54 кв.м. а в тех паспорте 52кв.м. Продавец мне это объяснил что в 52кв.м не входят стены. Банк требует какие-то документы основания этого." - продавец ваш просто фантазёр!
На основании технических данных следует внести сведения в ЕГРН. Это бесплатно. Главное, чтоб сведения по квартире были в БТИ. Так, всё происходит путем межведомственного взаимодействия посредством запроса из кадастра. Задача собственника или его представителя подать заявление о тех ошибке в кадастр через мфц.
На основании технических данных следует внести сведения в ЕГРН. Это бесплатно. Главное, чтоб сведения по квартире были в БТИ. Так, всё происходит путем межведомственного взаимодействия посредством запроса из кадастра. Задача собственника или его представителя подать заявление о тех ошибке в кадастр через мфц.
4
0
522/50 000
0/50 000
Евгений Степанок
4 октября 2019, 13:36
Извините, ошибка. Выписка из ЕГРН 54 кв.м. а в тех паспорте 52кв.м. Продавец мне это объяснил что в 52кв.м не входят стены. Банк требует какие-то документы основания этого.
1
0
172/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости