разница в площади

Евгений Степанок

04.10.2019

Вся Россия

1 152

Добрый день. Из выписки из ЕГРН указана площадь 54кв.м. оценщик измерил на 52кв.м. 54 кв.м. это без учёта стен. Как это объяснить банку?

Автор

Евгений Степанок

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

41 052 927 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Фили

19 мин.

ЖК "Береговой", Береговой проезд, 3, Москва

5 432 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 5

Киевская

10 мин.

Большая Дорогомиловская улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Беговая

5 мин.

Хорошевское шоссе, 7С1, Москва

27 250 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Бауманская

4 мин.

Аптекарский переулок, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 29К1, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

4 октября 2019, 13:20

Лучший совет

Здравствуйте. Оценщики не измеряют площадь квартиры, они работают с теми документами БТИ, которые были представлены. Если у вас был выход техника БТИ, нужно дождаться изготовления поэтажного плана и экспликации с актуальными данными и далее внести изменения в ЕГРН.

елена смирнова

4 октября 2019, 14:56

Это не техошибка. Надо внести изменения в ЕГРН на основании актуальных данных БТИ. Это дополнительное время.

Татьяна Скулкина

4 октября 2019, 13:43

"Извините, ошибка. Выписка из ЕГРН 54 кв.м. а в тех паспорте 52кв.м. Продавец мне это объяснил что в 52кв.м не входят стены. Банк требует какие-то документы основания этого." - продавец ваш просто фантазёр!
На основании технических данных следует внести сведения в ЕГРН. Это бесплатно. Главное, чтоб сведения по квартире были в БТИ. Так, всё происходит путем межведомственного взаимодействия посредством запроса из кадастра. Задача собственника или его представителя подать заявление о тех ошибке в кадастр через мфц.

Евгений Степанок

Автор

4 октября 2019, 13:36

Извините, ошибка. Выписка из ЕГРН 54 кв.м. а в тех паспорте 52кв.м. Продавец мне это объяснил что в 52кв.м не входят стены. Банк требует какие-то документы основания этого.