Закон о лицензировании УК одобрил Совет Федерации
8 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Разночтения персональных данных в Договоре Купли-Продажи с паспортными данными у иностанного гражданина.
У меня сложиласть такая,пока ситуация!.Продавец земельного участка,гражданин Молдовы продаёт участок,.У него в Свидетельстве О Госрегистрации указано только фамилия и Имя,так как на момент покупки данного участка в его паспорте отчества не имелось.Теперь он продаёт данный участок,но он к этому времени уже поменял старый паспорт на-новый,в котором очество,уже есть!!!.Земельный участок он продаёт Граданину РФ.Прошу прошу пояснить что мне нужно сделать что бы не было приостановки гос.регистрации или в будующем сделка не могла бы быть,оспорена?
Автор
0
0
10
Виктор Легчилин
МЦН "Глобус"
Могут подойти
10 комментариев
25 ноября 2015, 15:20
Лучший совет
Виктор, надо внести изменения в ЕГРП, касающиеся паспорта и гражданства продавца. Договор делать надо по новому паспорту и, одновременно с подачей документов купли-продажи на регистрацию, подать от продавца необходимые документы на внесение изменений в ЕГРП плюс оплатить госпошлину за эти изменения.
9
0
301/50 000
0/50 000
Виктор Легчилин
30 ноября 2015, 15:37
Спасибо всем большое,будим продвигаться дальше по данной сделке с учётом всех данных Вами,советов!!!.Успехов Вам,коллеги!!!
0
0
123/50 000
0/50 000
26 ноября 2015, 21:17
Советую Продавцу внести изменения в ЕГРП в соответствии с новым документом,удостоверяющим личность.Это можно сделать либо одновременно с подачей заявления о переходе права на Покупателя,либо до сделки(для подстраховки)
1
0
218/50 000
0/50 000
26 ноября 2015, 21:00
Добрый вечер Виктор, попросите Продавца взять справку о замене паспорта и сдайте ее вместе с документами на регистрацию перехода права на земельный участок по сделке в Росреестр. Удачи!
0
0
189/50 000
0/50 000
Елена Петракова
26 ноября 2015, 20:59
Виктор, в пакет документов для регистрации прикладываете копию нового паспорта и его лицензированный перевод на русский язык.
1
0
125/50 000
0/50 000
26 ноября 2015, 20:28
Если хотите 100%-й надёжности и ни у одной из сторон сделки не горит - подайтесь сначала на внесение изменений в ЕГРП с выдачей нового свидетельства с актуальными паспортными данными. После получения его на руки внимательно проверьте, не накосячили ли при внесении изменений дамы из Регпалаты (что нередко случается; соответственно, если где-то очепятки - сдаётесь снова на исправление тех. ошибки :-)) , и потом уже с новым Свидетельством проводите сделку.
Внимание! Тонкий момент, возможно, у Вас такого нет, но у нас были приостановки из-за того, что Заявителем не были оплачены нужные гос. пошлины. Некоторые регистраторы считают, что пошлина 350 руб. взымается за услугу по внесению изменений, и еще одна пошлина 350 руб. - за выдачу повторного свидетельства, т.е. единого мнения нет. Уточните эту деталь. Я надёжности оплачиваю 2х350 - пусть подавятся, спокойствие дороже...
Внимание! Тонкий момент, возможно, у Вас такого нет, но у нас были приостановки из-за того, что Заявителем не были оплачены нужные гос. пошлины. Некоторые регистраторы считают, что пошлина 350 руб. взымается за услугу по внесению изменений, и еще одна пошлина 350 руб. - за выдачу повторного свидетельства, т.е. единого мнения нет. Уточните эту деталь. Я надёжности оплачиваю 2х350 - пусть подавятся, спокойствие дороже...
0
0
891/50 000
0/50 000
26 ноября 2015, 15:19
На момент регистрации сделки необходимо внести изменения в ЕГРП. Для этого продавец должен предоставить документы подтверждающие изменения в паспорте.
4
0
150/50 000
0/50 000
26 ноября 2015, 15:05
На последних страницах паспорта должна быть отметка о ранее выданных паспортах. Приложите копию этой страницы к документам.
0
0
123/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
25 ноября 2015, 21:32
См. ответ в повторном вопросе.
0
0
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
А мне когда покупатели начинают говорить, а вот эксперты циана ниже вашу квартиру оценивают…Я посылаю их к этим экспертам, чтоб те нашли им квартиру по своей цене…
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости