Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Разночтения персональных данных в Договоре Купли-Продажи с паспортными данными у иностанного гражданина.
У меня сложиласть такая,пока ситуация!.Продавец земельного участка,гражданин Молдовы продаёт участок,.У него в Свидетельстве О Госрегистрации указано только фамилия и Имя,так как на момент покупки данного участка в его паспорте отчества не имелось.Теперь он продаёт данный участок,но он к этому времени уже поменял старый паспорт на-новый,в котором очество,уже есть!!!.Земельный участок он продаёт Граданину РФ.Прошу прошу пояснить что мне нужно сделать что бы не было приостановки гос.регистрации или в будующем сделка не могла бы быть,оспорена?
Автор
0
0
10
Виктор Легчилин
МЦН "Глобус"
Могут подойти
10 комментариев
25 ноября 2015, 15:20
Лучший совет
Виктор, надо внести изменения в ЕГРП, касающиеся паспорта и гражданства продавца. Договор делать надо по новому паспорту и, одновременно с подачей документов купли-продажи на регистрацию, подать от продавца необходимые документы на внесение изменений в ЕГРП плюс оплатить госпошлину за эти изменения.
9
0
Виктор Легчилин
30 ноября 2015, 15:37
Спасибо всем большое,будим продвигаться дальше по данной сделке с учётом всех данных Вами,советов!!!.Успехов Вам,коллеги!!!
0
0
26 ноября 2015, 21:17
Советую Продавцу внести изменения в ЕГРП в соответствии с новым документом,удостоверяющим личность.Это можно сделать либо одновременно с подачей заявления о переходе права на Покупателя,либо до сделки(для подстраховки)
1
0
26 ноября 2015, 21:00
Добрый вечер Виктор, попросите Продавца взять справку о замене паспорта и сдайте ее вместе с документами на регистрацию перехода права на земельный участок по сделке в Росреестр. Удачи!
0
0
Елена Петракова
26 ноября 2015, 20:59
Виктор, в пакет документов для регистрации прикладываете копию нового паспорта и его лицензированный перевод на русский язык.
1
0
26 ноября 2015, 20:28
Если хотите 100%-й надёжности и ни у одной из сторон сделки не горит - подайтесь сначала на внесение изменений в ЕГРП с выдачей нового свидетельства с актуальными паспортными данными. После получения его на руки внимательно проверьте, не накосячили ли при внесении изменений дамы из Регпалаты (что нередко случается; соответственно, если где-то очепятки - сдаётесь снова на исправление тех. ошибки :-)) , и потом уже с новым Свидетельством проводите сделку.
Внимание! Тонкий момент, возможно, у Вас такого нет, но у нас были приостановки из-за того, что Заявителем не были оплачены нужные гос. пошлины. Некоторые регистраторы считают, что пошлина 350 руб. взымается за услугу по внесению изменений, и еще одна пошлина 350 руб. - за выдачу повторного свидетельства, т.е. единого мнения нет. Уточните эту деталь. Я надёжности оплачиваю 2х350 - пусть подавятся, спокойствие дороже...
Внимание! Тонкий момент, возможно, у Вас такого нет, но у нас были приостановки из-за того, что Заявителем не были оплачены нужные гос. пошлины. Некоторые регистраторы считают, что пошлина 350 руб. взымается за услугу по внесению изменений, и еще одна пошлина 350 руб. - за выдачу повторного свидетельства, т.е. единого мнения нет. Уточните эту деталь. Я надёжности оплачиваю 2х350 - пусть подавятся, спокойствие дороже...
0
0
26 ноября 2015, 15:19
На момент регистрации сделки необходимо внести изменения в ЕГРП. Для этого продавец должен предоставить документы подтверждающие изменения в паспорте.
4
0
26 ноября 2015, 15:05
На последних страницах паспорта должна быть отметка о ранее выданных паспортах. Приложите копию этой страницы к документам.
0
0
Вадим Лященко
25 ноября 2015, 21:32
См. ответ в повторном вопросе.
0
0
25 ноября 2015, 19:45
указывайте так как указано сейчас в паспорте.
0
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости