Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

разногласия с риэлтором

Евгения
Вся Россия
851
1

Здравствуйте , у меня сложилась такая ситуация, я продавала дом по доверенности , год покупателей мне искало агенство из моего населенного пункта, договор не подписывали, а месяц назад я подписала договор с другим агентством, но тут первое агенство находит покупателя, с которым я подписываю преддоговор и беру задаток. Второе агенство грозится подать на меня в суд и просят оплатить неустойку, либо проводить сделку через них.

Что мне ожидать, как расторгнуть договор со вторым агентством без потерь?

Автор
1
Евгения
Могут подойти
1 комментарий
22 мая 2018, 01:24
Никак,
ведите покупателя с его, теперь, агентом в своё агентство. И пусть ваше агенство, с которым Вы добровольно подписали письменное соглашение в соответствии с действующим законодательством отрабатывает законное вознаграждение.
0
0
236/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости