Поиск по журналу
Москва и МО
Разочаровала ипотечная квартира. Что делать?
Алексей
26 июля 2013
Вся Россия
6 816
22
Всем добрый день! Прошу совета.

Второй год проживаю в квартире, которую приобрел по ипотеке. Это однушка, вторичка, П-46. Сделал приличный ремонт, но жилье совершенно не радует - соседское окружение оставляет желать лучшего, а грохот от прыжков маленькой девочки сверху сводит с ума.
Квартира под залогом по ипотеке, я в ней прописан, и владею менее 3-х лет. Можете посоветовать - есть ли смысл ее менять на другую квартиру? Как я понимаю, потенциально, такая сделка будет достаточно сложная. Свободных средств нет, я только на ипотеку могу рассчитывать.

С уважением,
Алексей
Автор
Теги
22
Могут подойти
22 комментария
Александр Юрьевич
26 июля 2013, 14:04
Лучший совет
Проще сделать шумоизоляцию квартиры.
3
0
36/50 000
0/50 000
Дмитрий Барышев
5 августа 2013, 12:39
Добрый день. Алексей. Продать квартиру, которая под ипотекой, возможно. Обратитесь к спецалисту
0
0
95/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 20:33
Здравствуйте, Алексей! Есть несколько путей решения вопроса - продажа из под залога и покупка другой, снова с привлечением ипотеки, либо, если договоритесь с банком - смена предмета залога (все то же самое, но проводится как альтернативная сделка). Либо ждать, пока выплатите ипотеку, или пока девочка вырастет...
0
0
313/50 000
0/50 000
29 июля 2013, 20:13
вот и правильно решили.
0
0
23/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
29 июля 2013, 14:52
Спасибо за ответы. Решил. что с продажей торопиться не буду. Возможно, ситуация все-таки изменится к лучшему, пока потерплю. На крайний случай буду рассматривать вариант сдачи этой квартиры в аренду, а жить в другой.
0
0
216/50 000
0/50 000
28 июля 2013, 22:11
без дополнительных вложений, новый вариант скорее всего будет не лучше, поэтому советовала бы повременить с продажей, т.к на сегодняшний день много минусов по документов в Вашей квартире, а ремонт маловероятно что себя оправдает, но данные сделки проводятся и особых сложностей не вызывают.
0
0
290/50 000
0/50 000
28 июля 2013, 14:14
Алексей добрый день. Залоговые квартиры тоже продаются,самое главное какая схема вывода из под залога. У каждого банка своя схема. Обращайтесь.
1
0
143/50 000
0/50 000
27 июля 2013, 12:11
Особого смысла менять на другую квартиру нет, разумнее мне кажется было бы решить вопросы в существующей квартире и с девочкой и с окружением....
0
0
146/50 000
0/50 000
27 июля 2013, 00:06
Решить Ваш вопрос можно, но в чем-то придется потерять: другой район, деньги и т.п.
0
0
84/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 18:07
Ну и что, что сделка достаточно сложная ? Все решаемо при правильном подходе. При любой сделке с недвижимостью (а особенно при сложной) правильный подход один - это сотрудничество с грамотным спецом в недвижимости.
1
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости