Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Разочаровала ипотечная квартира. Что делать?

Алексей
Вся Россия
7 289
22
Всем добрый день! Прошу совета.

Второй год проживаю в квартире, которую приобрел по ипотеке. Это однушка, вторичка, П-46. Сделал приличный ремонт, но жилье совершенно не радует - соседское окружение оставляет желать лучшего, а грохот от прыжков маленькой девочки сверху сводит с ума.
Квартира под залогом по ипотеке, я в ней прописан, и владею менее 3-х лет. Можете посоветовать - есть ли смысл ее менять на другую квартиру? Как я понимаю, потенциально, такая сделка будет достаточно сложная. Свободных средств нет, я только на ипотеку могу рассчитывать.

С уважением,
Алексей
Автор
Теги
22
Могут подойти
22 комментария
Александр Юрьевич
26 июля 2013, 14:04
Лучший совет
Проще сделать шумоизоляцию квартиры.
3
0
36/50 000
0/50 000
Дмитрий Барышев
5 августа 2013, 12:39
Добрый день. Алексей. Продать квартиру, которая под ипотекой, возможно. Обратитесь к спецалисту
0
0
95/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 20:33
Здравствуйте, Алексей! Есть несколько путей решения вопроса - продажа из под залога и покупка другой, снова с привлечением ипотеки, либо, если договоритесь с банком - смена предмета залога (все то же самое, но проводится как альтернативная сделка). Либо ждать, пока выплатите ипотеку, или пока девочка вырастет...
0
0
313/50 000
0/50 000
29 июля 2013, 20:13
вот и правильно решили.
0
0
23/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
29 июля 2013, 14:52
Спасибо за ответы. Решил. что с продажей торопиться не буду. Возможно, ситуация все-таки изменится к лучшему, пока потерплю. На крайний случай буду рассматривать вариант сдачи этой квартиры в аренду, а жить в другой.
0
0
216/50 000
0/50 000
28 июля 2013, 22:11
без дополнительных вложений, новый вариант скорее всего будет не лучше, поэтому советовала бы повременить с продажей, т.к на сегодняшний день много минусов по документов в Вашей квартире, а ремонт маловероятно что себя оправдает, но данные сделки проводятся и особых сложностей не вызывают.
0
0
290/50 000
0/50 000
28 июля 2013, 14:14
Алексей добрый день. Залоговые квартиры тоже продаются,самое главное какая схема вывода из под залога. У каждого банка своя схема. Обращайтесь.
1
0
143/50 000
0/50 000
27 июля 2013, 12:11
Особого смысла менять на другую квартиру нет, разумнее мне кажется было бы решить вопросы в существующей квартире и с девочкой и с окружением....
0
0
146/50 000
0/50 000
27 июля 2013, 00:06
Решить Ваш вопрос можно, но в чем-то придется потерять: другой район, деньги и т.п.
0
0
84/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 18:07
Ну и что, что сделка достаточно сложная ? Все решаемо при правильном подходе. При любой сделке с недвижимостью (а особенно при сложной) правильный подход один - это сотрудничество с грамотным спецом в недвижимости.
1
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости