Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Разрешение органов опеки при покупке квартиры в строящемся доме

Гурген
10 июня 2013
Вся Россия
18 775
12
Есть однокомнатная квартира собственниками которой являются супруги и два их малолетних ребенка общей площадью 31 метр. Супруги хотят продать эту квартиру и внести деньги в строительство двухкомнотной квартиры. Время сдачи нового многоквартирного дома в эксплуатацию примерно 6 месяцев, квартира примерно в два раза больше чем продаваемая, застройщик хорошо зарекомендовавший себя и добросовестный.
Возможно ли получение согласия органов опеки на данную сделку?
Автор
Теги
12
Гурген
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
25 941 313 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Печатники
6 мин.
ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва
студия, 27 м², этаж 4
21 276 500 ₽
студия, 27 м², этаж 4
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
30 182 460 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
4-комн.кв., 79 м², этаж 7
29 792 124 ₽
4-комн.кв., 79 м², этаж 7
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
Братиславская
2 мин.
Братиславская улица, 12, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
Кузьминки
14 мин.
Зеленодольская улица, 11/16, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 1
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 1
Серпуховская
17 мин.
Дубининская улица, 88, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 14
12 800 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 14
Новогиреево
7 мин.
Малый Купавенский проезд, 3, Москва
2-комн.апарт., 65 м², этаж 1
12 500 000 ₽
2-комн.апарт., 65 м², этаж 1
Шоссе Энтузиастов
23 мин.
2-й Вольный переулок, 11, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 8
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 8
Домодедовская
8 мин.
улица Генерала Белова, 45К3, Москва
12 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
10 июня 2013, 14:47
Лучший совет
Нет, получить такое согласие не возможно, так как органы отдела опеки при отчуждении имеющейся жилой площади, сразу в распоряжении указывают приобретаемую жилую площадь (зарегистрированную, существующую). Дом еще строится и не зарегистрирован (не существует документально, только проект), поэтому приобрести такую квартиру нельзя.
3
0
331/50 000
0/50 000
Лариса Лобода
14 июня 2013, 22:36
обратитесь в органы опеки.Есть исключительные случаи.
0
0
53/50 000
0/50 000
Лилия Коробка
14 июня 2013, 14:43
Вам откажут.
0
0
12/50 000
0/50 000
Клара Храмова
11 июня 2013, 18:08
Будет отказ. Нет смысла даже обсуждать вопрос.
0
0
46/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
11 июня 2013, 08:31
Здравствуйте, Гурген! В таких ситуациях органы опеки редко, но все же дают согласие, если в новом доме квартиры продаются по 214-ФЗ, с момента продажи до момента въезда в новую квартиру вам есть где жить и т.д... Также органы опеки могут поставить другие дополнительные условия...
Многое зависит от инспектора, который будет рассматривать Ваши документы (человеческий фактор в нашей стране никто не отменял)...
Обратитесь непосредственно в органы опеки и Вы получите точный ответ - если да, то на каких условиях...
0
0
524/50 000
0/50 000
ID: 3440286
10 июня 2013, 22:50
обратитесь в органы опеки, на практике есть случаи получения разрешений на отчуждение после предоставления зарегистрированного дудс в ооип
0
0
139/50 000
0/50 000
наталья юрченко
10 июня 2013, 21:35
Стоит задуматься о регистрации людей.С момента продажи квартиры утратится место регистрации,по закону РФ,гражданин РФ имеет право быть незарегистрирован не более 90 суток.В новой квартире зарегистрироваться можно будет лишь после получения свидеиельства на собственность.
0
0
272/50 000
0/50 000
Анжелика К
10 июня 2013, 15:52
P.S. Так мы продали дом в другом городе и купили квартиру в Краснодаре для несовершеннолетнего ребенка.
0
0
104/50 000
0/50 000
Анжелика К
10 июня 2013, 15:50
Из личного опыты: краснодарская опека дала нам разрешение на продажу дома, после предоставления предв. договора купли с Застройщиком, зарегистрированным в юстиции, а так же справка от Застройщика о том, что дом имеет 90% готовности, ну и всю остальную док-цию по дому. Так работает ОБД.
0
0
287/50 000
0/50 000
эльвира башкардина
10 июня 2013, 14:48
да .разрешат продать квартиру ,так как происходит улучшения жилищных условий для семьи и ребенка.только проходят,через орган опеки для строящегося дома .тел 89186411199
0
2
170/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы