Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
"Развод" или нормальная практика?
Анна Кукл
ГЦМ
13 февраля 2016
Вся Россия
7 039
15
Здравствуйте! Продаем участок, позвонила покупательница попросила снять объявления о продажи, но сказала, что купить сможет участок только через 2 недели, а пока она переведет 50т.р. (залог), но мы должны ей выслать свои паспортные данные и номер счета (что и настораживает). Подскажите пожалуйста стоит ли опасаться?
Автор
15
Анна Кукл
ГЦМ
Могут подойти
15 комментариев
13 февраля 2016, 17:12
Лучший совет
Опасаться стоит. Всегда. Тем более в вопросах купли-продажи недвижимости.
Развод или нет - кто ж скажет точно, не пообщавшись со всеми участниками?..
7
0
154/50 000
0/50 000
14 февраля 2016, 09:26
Анна, это, конечно, может быть и реальный покупатель из другого региона, но на 99% - развод по следующей схеме:

1. Звонят с этой самой легендой, что из Барнаула и т.п., прилетят в Ваш регион только в марте, просят снять с продажи, готовы перевести на твою карту Сбербанка аванс 50-150 тру. И ДАЖЕ переводят тестовый платёж 1 тру, чтобы проверить, всё ли так с реквизитами.

2. Потом начинается самое интересное - чистоцыганщина :-). "Покупатель" начинает тебе звонить каждые 2-3 минуты, волноваться, говорить, что вот он сейчас в банке, а сотрудники банка ему у виска крутят, что он такую большую сумму переводит незнакомому человеку, сильно просит тебя переместиться к банковскому терминалу, чтобы убедиться сразу, что деньги пришли. Если клиент "ведётся" - передаёт трубку "сотруднице банка", которая строгим голосом начинает давать указания, что надо нажимать в терминале, чтобы якобы банк, который переводит деньги, смог проконтролировать их доставку адресату. Фактически твоими руками получает доступ в мобильном банке ко всем твоим карточным и прочим счетам, в т.ч. вкладам. Потом клиент еще несколько минут удерживается на телефоне, в это время мошенники быстро переводят в интернет-банке деньги со всех счетов клиента на карточный и с него выводят на свой мобильный тел.

Сейчас по этой схеме злоумысленники :-) отрабатывают объявления о продаже участков, размещённые на авито. До профи-баз, видимо, ещё не добрались...
4
0
1 458/50 000
0/50 000
14 февраля 2016, 00:02
"Развод" однозначно!!! Ко мне неоднократно обращались с таким предложением. Это делается для того,чтобы добраться до Ваших счетов и пластиковых карточек, взломать их и снять деньги. На такие предложения я прошу перевести деньги на мой телефон. На этом общение прекращается. Можете проверить.
1
0
291/50 000
0/50 000
Анна Кукл
Автор
14 февраля 2016, 00:06
Спасибо, так и сделаю.
0
0
23/50 000
13 февраля 2016, 23:47
это развод
1
0
10/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 февраля 2016, 23:30
Похоже на "развод".
1
0
20/50 000
0/50 000
13 февраля 2016, 20:56
С покупателем обязательно нужно познакомиться лично, прежде чем получить деньги, необходимо составить авансовое соглашение, хотя бы в нескольких предложениях, но тем не менее оно нужно, задним получите от покупателя его персональные данные (копию паспорта нужно сделать обязательно в обмен на свои персональные данные), а потом уже берите деньги хоть наличными, хоть переводом на карту.
2
0
386/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
13 февраля 2016, 20:09
А по-моему лучше просто подождать две недели, вопрос сам собой решиться, чем торопиться и рисковать. Скажите покупателю - мы Вас ждём приезжайте! Объявление я бы не снимал, сказать что продано всегда успеете, а может Покупатели как приедут ещё что-нибудь не устроит, документы например, они же их не видели я так понимаю? или порядок расчёта или ... да что угодно.
1
0
364/50 000
0/50 000
13 февраля 2016, 20:08
Можно почтовым переводом.))
1
0
27/50 000
0/50 000
Анна, Вы встретьтесь с покупателем, получите от него наличные деньги, напишите расписку о внесении задатка в размере 50 тыс.рублей, укажите свои паспортные данные в расписке, и напишите, что если в течение 2-х недель участок не будет выкуплен по согласованной цене, то задаток не будет возвращен. А объявление снИмете, когда подпишете Договор купли-продажи участка и передадите его на регистрацию в Росреестр
6
0
408/50 000
0/50 000
13 февраля 2016, 19:29
Передача персональных данных третьим лицам … сомнительное занятие и благотворная почва для мошенников . Пусть передают средства лично, а через 2 недели видно будет .‌‌‌
5
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости