Здравствуйте! Продаем участок, позвонила покупательница попросила снять объявления о продажи, но сказала, что купить сможет участок только через 2 недели, а пока она переведет 50т.р. (залог), но мы должны ей выслать свои паспортные данные и номер счета (что и настораживает). Подскажите пожалуйста стоит ли опасаться?
Анна, это, конечно, может быть и реальный покупатель из другого региона, но на 99% - развод по следующей схеме:
1. Звонят с этой самой легендой, что из Барнаула и т.п., прилетят в Ваш регион только в марте, просят снять с продажи, готовы перевести на твою карту Сбербанка аванс 50-150 тру. И ДАЖЕ переводят тестовый платёж 1 тру, чтобы проверить, всё ли так с реквизитами.
2. Потом начинается самое интересное - чистоцыганщина :-). "Покупатель" начинает тебе звонить каждые 2-3 минуты, волноваться, говорить, что вот он сейчас в банке, а сотрудники банка ему у виска крутят, что он такую большую сумму переводит незнакомому человеку, сильно просит тебя переместиться к банковскому терминалу, чтобы убедиться сразу, что деньги пришли. Если клиент "ведётся" - передаёт трубку "сотруднице банка", которая строгим голосом начинает давать указания, что надо нажимать в терминале, чтобы якобы банк, который переводит деньги, смог проконтролировать их доставку адресату. Фактически твоими руками получает доступ в мобильном банке ко всем твоим карточным и прочим счетам, в т.ч. вкладам. Потом клиент еще несколько минут удерживается на телефоне, в это время мошенники быстро переводят в интернет-банке деньги со всех счетов клиента на карточный и с него выводят на свой мобильный тел.
Сейчас по этой схеме злоумысленники :-) отрабатывают объявления о продаже участков, размещённые на авито. До профи-баз, видимо, ещё не добрались...
"Развод" однозначно!!! Ко мне неоднократно обращались с таким предложением. Это делается для того,чтобы добраться до Ваших счетов и пластиковых карточек, взломать их и снять деньги. На такие предложения я прошу перевести деньги на мой телефон. На этом общение прекращается. Можете проверить.
С покупателем обязательно нужно познакомиться лично, прежде чем получить деньги, необходимо составить авансовое соглашение, хотя бы в нескольких предложениях, но тем не менее оно нужно, задним получите от покупателя его персональные данные (копию паспорта нужно сделать обязательно в обмен на свои персональные данные), а потом уже берите деньги хоть наличными, хоть переводом на карту.
2
0
386/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
13 февраля 2016, 20:09
А по-моему лучше просто подождать две недели, вопрос сам собой решиться, чем торопиться и рисковать. Скажите покупателю - мы Вас ждём приезжайте! Объявление я бы не снимал, сказать что продано всегда успеете, а может Покупатели как приедут ещё что-нибудь не устроит, документы например, они же их не видели я так понимаю? или порядок расчёта или ... да что угодно.
Анна, Вы встретьтесь с покупателем, получите от него наличные деньги, напишите расписку о внесении задатка в размере 50 тыс.рублей, укажите свои паспортные данные в расписке, и напишите, что если в течение 2-х недель участок не будет выкуплен по согласованной цене, то задаток не будет возвращен. А объявление снИмете, когда подпишете Договор купли-продажи участка и передадите его на регистрацию в Росреестр
Передача персональных данных третьим лицам … сомнительное занятие и благотворная почва для мошенников . Пусть передают средства лично, а через 2 недели видно будет .
Развод или нет - кто ж скажет точно, не пообщавшись со всеми участниками?..