В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Реальная (Адекватная) стоимость вторичек однушек (~30кв) полностью оснащенных для проживания Крансодар район улицы 2-ая Пятилетка
Сергей
Здравствуйте, подскажите собственно кто в теме, также интересует арендная ставка по таким квартирам.
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Леонидович Алпатов
20 февраля 2016, 16:55
Вторичка однушка в районе 2-й Пятилетки это только в доме хрущёвской постройки. В зависимости от этажа и состояния 1450-1700 т.р.
0
0
129/50 000
0/50 000
Софья Краснодар
16 февраля 2016, 23:18
Доброго всем дня!
Район старые Черемушки - как ни странно, найти 30-33 кв. метра по цене 1600т.р. сложно, но можно! В ней Вы не увидите ни ламината, ни кафеля, ни МПОкна, да и проводка с трубами будет 60-70 годов. Если готовы к капитальному ремонту - это Ваш вариант.
Если просто жилая 1 к.квартира 30-33 кв.м, то это где-то 1800т.р. +/- 50т.р.
Ну а если все новенькое и со вкусом, мебель, техника, то от 2000т.р.
Сдать сейчас такую квартиру - 30-33кв.метра можно, в этом районе, т.к. это студенческий городок. А они платят мало. В среднем 12-14т.р.
А работающая молодежь, интеллигенция, специалисты разные - ищут новые квартиры, т.к. они от 38-40кв.метров и выше. Кухня от 10 метров. Ну и все новенькое - подъезд, лифт, почтовые ящики, дворы.
А если продать квартиру 60-70годов, то это надо еще найти любителя таких домов - старых.
85% покупателей просят сразу новые квартиры.
Статистика!
С уважением.
Район старые Черемушки - как ни странно, найти 30-33 кв. метра по цене 1600т.р. сложно, но можно! В ней Вы не увидите ни ламината, ни кафеля, ни МПОкна, да и проводка с трубами будет 60-70 годов. Если готовы к капитальному ремонту - это Ваш вариант.
Если просто жилая 1 к.квартира 30-33 кв.м, то это где-то 1800т.р. +/- 50т.р.
Ну а если все новенькое и со вкусом, мебель, техника, то от 2000т.р.
Сдать сейчас такую квартиру - 30-33кв.метра можно, в этом районе, т.к. это студенческий городок. А они платят мало. В среднем 12-14т.р.
А работающая молодежь, интеллигенция, специалисты разные - ищут новые квартиры, т.к. они от 38-40кв.метров и выше. Кухня от 10 метров. Ну и все новенькое - подъезд, лифт, почтовые ящики, дворы.
А если продать квартиру 60-70годов, то это надо еще найти любителя таких домов - старых.
85% покупателей просят сразу новые квартиры.
Статистика!
С уважением.
0
0
995/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
16 февраля 2016, 22:57
Нет сейчас реальной цены, По ценам 60-70 за квадрат по которым они висят на рынке их никто не покупает. Хрущевку продать сейчас , нужен дисконт. Минимум 10 процентов от цены аналогов в рекламе. По аренде 15 за нее будет сейчас большой удачей .
1
0
245/50 000
0/50 000
15 февраля 2016, 00:22
Сергей , 30 м.кв. - это "хрущевка" , судя по всему она нужна Вам под сдачу , не самый худший район рядом Университет .
В среднем 2 млн +/- от состояния и факторов (этаж , мебель и пр.) можно найти за 1,6 срочную продажу , а можно и за 2.1 без вложений . Район действительно востребован для сдачи , но цена тут будет не особо выше , а равно и такая же как везде , считается сдать легче , а я скажу так , такие квартиры имеют самый большой спрос и сдать в черте города - не проблема вообще такой объект . Но это дело хозяйское ! В районе "Бауцентра" новостройки , не интересовались , там есть предложения и это новое и более просторное жилье.
Вообще в рамках форума сложно донести нюансы , если интересно ,можете связаться со мной , я дам первичную консультацию и я задам уточняющие для себя вопросы .
В среднем 2 млн +/- от состояния и факторов (этаж , мебель и пр.) можно найти за 1,6 срочную продажу , а можно и за 2.1 без вложений . Район действительно востребован для сдачи , но цена тут будет не особо выше , а равно и такая же как везде , считается сдать легче , а я скажу так , такие квартиры имеют самый большой спрос и сдать в черте города - не проблема вообще такой объект . Но это дело хозяйское ! В районе "Бауцентра" новостройки , не интересовались , там есть предложения и это новое и более просторное жилье.
Вообще в рамках форума сложно донести нюансы , если интересно ,можете связаться со мной , я дам первичную консультацию и я задам уточняющие для себя вопросы .
1
0
815/50 000
0/50 000
14 февраля 2016, 23:59
Добрый вечер. найдите специалиста по Краснодару, который занимается арендой и он вас проконсультирует по вашему вопросу, а может даже и поможет, если нужна будет помощь.
0
2
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости