Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда студия

ID: 8055392
Вся Россия
14 420
17
Добрый день!

Есть 1к кв в спальном раоне в МСК. Бюджетный вариант. Надо делать ремонт под сдачу.
Подскажите что будет лучше сдаваться: как есть или студия (снос стены между кухней и комн)? Кухня 6м , комн 18м.
Автор
Теги
17
ID: 8055392
арендаРемонт
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Ботанический сад
3 мин.
ЖК "LIFE-Ботанический сад (ЛАЙФ-Ботанический сад)", Лазоревый проезд, 5к5, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 13
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 13
Долгопрудная
11 мин.
Долгопрудная аллея, 15к2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
Физтех
10 мин.
ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 5
35 500 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 5
Алексеевская
12 мин.
проспект Мира, 124К7, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 22
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 26 м², этаж 22
Беломорская
8 мин.
ЖК "Фестиваль парк-2", Фестивальная улица, 15К4, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Бибирево
23 мин.
улица Корнейчука, 54, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
16 300 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
Марьина Роща
10 мин.
Шереметьевская улица, 37К2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
Алексеевская
10 мин.
ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к2, Москва
17 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
15 февраля 2016, 01:10
Лучший совет
Добрый вечер! Перепланировка вряд ли увеличит спрос среди потенциальных нанимателей, зато прибавит проблем с ее узакониванием. Чтобы квартира хорошо сдавалась, главное, чтобы было свеженько-чистенько-никакоголишнегохлама, новая сантехника, современная быт/техника и мебель.
10
0
273/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
16 февраля 2016, 22:39
соглашусь с Натальей Мишиной, для сдачи ремонт "легкая косметика" не стоит городить со студией, ведь к ней еще и мебель соответствующую нужно.
1
0
142/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
15 февраля 2016, 17:07
День добрый!
Собираетесь сдавать - ограничьтесь наименее затратным ремонтом. Снос стен к этому не относится....разве что - сделать полуарку, чтобы наиболее выигрышно зонировать площади.
4
0
196/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
15 февраля 2016, 16:49
Во-первых, не всегда стену можно сносить.
Во-вторых, оставьте как есть.
2
0
76/50 000
0/50 000
ID: 1845376
15 февраля 2016, 15:46
будет
0
0
5/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
15 февраля 2016, 14:32
У меня было пару квартир в хрущике - студий, уходили в раз и очередь стояла, но была правильная локация, и адекватная цена .
2
0
124/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
15 февраля 2016, 14:14
Сначала сопоставьте ремонт и арендную цену, не думаю, что хата будет котироваться дороже 30 в месяц.
3
0
100/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
15 февраля 2016, 13:17
ну не знаю как в МСК, то у меня в Петербурге особой популярностью такие переделанные квартиры не пользовались успехом
Сдавал одну такую переделанную в хрущевке. Не могли сдать 2 месяца, хотя и цена была адекватная и все в квартире было новое. Собственник восстановил стену, так сдали за 3 дня.
Так что иногда народу хочется отдельную кухню, маленькую, но кухню полноценную.
4
0
384/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
15 февраля 2016, 12:24
Смотря сколько квадратов студия. В Питере пользуются большим спросом студии от 40 и более метров. Если же однокомнатная меньше, то не стоит ничего переделывать.
5
0
160/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
15 февраля 2016, 12:26
У меня подобная переделанная студия была в аренде, 46 метров. Ушла мгновенно, ценник на 10% дороже однокомнатной в этом и домах рядом(панель).
0
0
142/50 000
Геннадий Савинов
15 февраля 2016, 12:22
Ограничтесь косметическим ремонтом, доходность аренды и без того низкая.
3
0
72/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Полезная формула погрешности межевания
Очень интересна текущая практика, кто-то знает что-то новое по этому вопросу?
8
4
Аккредитив с трансферацией
Это обычный аккредитив, заявление на трансферацию подписывается отдельно. Поэтому достаточно указать, «что продавец обязуется перевести часть средств, полученных от продажи, на полное погашение ипотеки по кредитному договору №_
50
31
ФИАС: что это такое, как найти адрес объекта в системе
Что делать если адрес объекта недвижимости по выписке из ЕГРН не совпадает с адресом из Государственного адресного реестра? Данные в ГАР менялись в соответствии с "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Псковского муниципального района Псковской области от 05.03.2025 №2601-ОЗ (Нормативный документ).Почему нет синхронизации с ЕГРН? Почему простые люди должны сталкиваться с такими проблемами? Даже адресно-справочную информацию через Госуслуги не заказать, потому что вылезает оповещение "Адрес не найден в ГАР".
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте,пример 2 некорректен. Минимальный срок владения квартирой, полученной в наследство не от близкого родственника, составляет 3 года. Это правило распространяется на все случаи наследования, независимо от степени родства между наследодателем и наследником.
203
144
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы