Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Щербинка
Вопросы·Городская недвижимость

Реальная цена доли!

ID: 2519859
Вся Россия
1 430
21
Добрый вечер!Помогите пожалуйста с реальной оценкой 1/4 доли в 3-ех комнатной квартире.Долевая приватизация без определения порядком пользования.Орехово-Борисово Южное-панельная 9-ти этажка
60м-общая,38-жилая комнаты изолированные с/у раздельный.От метро 15 мин.транспортом.Еще 3 взрослых сособственника...Сколько агентств,столько же и разных цен...запутался совсем..выручайте!!!!
Автор
21
ID: 2519859
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 28
29 195 208 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 13
39 310 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 13
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 28
72 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 28
Окская
8 мин.
ЖК "Михайловский парк", улица Михайлова, 30Ак6, Москва
студия, 18 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
студия, 18 м², этаж 1
Пролетарская
4 мин.
Стройковская улица, 19/2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 29
105 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 29
Кожуховская
9 мин.
ЖК "Левел Южнопортовая", Южнопортовая улица, 26к2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
Верхние котлы
4 мин.
Варшавское шоссе, 16к2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 14
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 14
Верхние котлы
15 мин.
Нагорная улица, 5А, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 8
89 500 ₽/мес.
2-комн.кв., 36 м², этаж 8
Серпуховская
21 мин.
Дубининская улица, 65К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Кузьминки
12 мин.
Окская улица, 6К2, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 41 м², этаж 2
Братиславская
20 мин.
Поречная улица, 23, Москва
21 комментарий
Наталья Мишина
26 ноября 2013, 22:15
Лучший совет
Путаться не надо: кто сказал меньше всего, тот и прав.
Примерную стоимость своей квартиры знаете? Берете от этой суммы четвертую часть и минусуете половину. Получаете примерную стоимость доли.
11
0
199/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
6 декабря 2013, 15:52
а сейчас прям распутаетесь
0
0
26/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
27 ноября 2013, 23:58
Для сособственника - цена может доходить до 1/4 стоимости квартиры. ля постороннего покупателя - 15-20% от стоимости квартиры... Но желающих - будет крайне мало...
0
0
163/50 000
0/50 000
Татьяна Евгеньевна
27 ноября 2013, 22:51
Нужно знать точный адрес, улица, дом, метраж. Так заочно точно никто не рассчитает. Лучше продавать всю квартиру или предлагать выкупить свою долю сособственникам. Я бы не сказала, что это 30-50%. Пишите, рассчитаем.‌‌‌
0
0
219/50 000
0/50 000
ID: 2026246
27 ноября 2013, 17:24
Да, объект такой, что продать можно будет только очень дёшево.
0
0
63/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
27 ноября 2013, 15:46
С таким количеством собственников и не определённым порядком пользования продать будет крайне сложно.
0
0
102/50 000
0/50 000
Галина Репина
27 ноября 2013, 15:18
Я думаю, что будут проблемы с пропиской у желающих приобрести, поскольку лицевой счёт не разделён
0
1
97/50 000
0/50 000
Артур Григорьян
27 ноября 2013, 13:53
если количество собственников больше чем количество комнат, то больше 500тыс никто не даст.... вы бы купили московскую прописку за больше?
0
0
139/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 ноября 2013, 13:40
Берите стоимость квартиры целиком. Делите на 8, примерно столько и будет.
0
0
74/50 000
0/50 000
Галина Репина
27 ноября 2013, 12:29
Если у Вас не определён порядок пользования, то у Вас количество желающих приобрести Вашу долю будет сведено к нулю
0
0
115/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Эксперт ожидает перераспределения спроса на жильё
индивидуальные дома даже в ипотеку значительно дороже квартир
1
Законны ли отказы в использовании маткапитала для ИЖС, проверит Генпрокуратура
Социальный фонд не имеет права требовать у получателей субсидий присваивать земельным участкам виды разрешенного использования (ВРИ) не в соответствии с Классификатором Росреестра, с добавлением слов "для личного использования" или каких-либо иных слов, которые нравятся Соцфонду. В то же время, Соцфонд имеет право требовать, чтобы ВРИ земельного участка получателя субсидии позволял однозначно установить правомерность выплаты. В рассматриваемом случае ВРИ участка должен соответствовать Классификатору и иметь коды 2.1, или 2.2, или 13.2 (наименования -см. в Классификаторе).
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Нужно понимать суммы, за сколько вы купили, за сколько продали. Владение долей хоть в один день накладывает обязанность на уплату налогов, в том числе несовершеннолетним. Еще момент, как вы покупали квартиру в ипотеку, по какому договору? Если это был ДДУ или ДУПТ, то срок владения 3 года, если ДКП, то срок владения 5 лет. Если единственное жилье, то срок владения 3 года. Если у ребенка доля маленькая и в денежном выражении не превышает 1 млн рублей, то налога не будет, так как можно применить налоговый вычет в 1 млн, но декларацию о продаже доли за ребенка подать надо было. Мало от вас информации. Поэтому ответ размытый немного.
231
Отчеты клиентам о продаже квартир (зачем, как, когда и о чем)
Вы не правы )
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы