Реальная цена квартиры в Железнодорожном.

Всем доброго времени суток. Скажите, пожалуйста, можно ли купить однокомнатную квартиру в пределах 2-2.5 миллионов в районе населенного пункта Железнодорожный (Балашиха)? Или объявления с подобной ценой обман? И если таких цен нет, то насколько надо рассчитывать, что бы купить 30-35 квадратных метров в данном месте. Заранее спасибо.