Здравствуйте. Реально ли мне купить квартиру с московской пропиской за 3,5 млн рублей без юридических проблем? Предложений на этом сайте мало и выглядят они подозрительно. Что скажете?
Ивану Филиппову и просто Владимиру. Открою Вам огромный секрет. Все квартиры продаваемые риэлторами, продаются по рыночной стоимости, комиссия включена в стоимость обьекта (акцентирую, ОАН не поверх стоимости, она входит в стоимость). Разницу чувствуете?? Это значит, если найдете собственника (оооочень сомнительно что это у Вас получится), он будет продавать квартиру по такой же РЫНОЧНОЙ стоимости! Соответственно, никаких 300 000 комиссионых сверху нет и быть не может, в этом случае квартиры "вываливается" с рынка.
К сожалению таких предложений на рынке нет. Комиссия специалиста абсолютно никакого влияния на цену продажи не оказывает, услуги специалиста оплачивает собственник. Москва - огромный город, здесь реальный рынок, объем предложения более чем достаточный, если закладывать свой гонорар в стоимость объекта, шансов найти на него покупателя практически нет.
Это рынок, случается всякое. Всегда найдется пара "бывалых" у которых друзья (знакомые) якобы купили за полцены шикарную квартиру. Надо отталкиваться от каждой конкретной ситуации индивидуально.
2
0
194/50 000
0/50 000
Владимир
26 января 2011, 12:05
Не забывайте, что риэлторы твердо рассчитывают заработать на вас тысяч 300 и закладывают это в указываемые ими суммы. Ищите квартиру сами (не забывая об известных мерах предосторожности) - стандартная однушка в пятиэтажке в спальном районе вам вполне по плечу.
0
0
260/50 000
0/50 000
Иван Филиппов
Автор
26 января 2011, 12:14
хм. думаете?
0
0
12/50 000
Иван Филиппов
Автор
26 января 2011, 12:20
а где искать тогда, если на всех сайтах цены уже с риэлторской комиссией?
0
0
73/50 000
Максим Щетанов
26 января 2011, 10:50
Вряд ли, только если Зеленоград. В поселке Северном нет квартир за 3,5 млн.
1
0
75/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 января 2011, 01:25
Здравствуйте, Иван! Это либо доля в квартире, либо комната. Можно поискать гостинку. А Зеленоград, Некрасовку рассматриваете?
Открою Вам огромный секрет. Все квартиры продаваемые риэлторами, продаются по рыночной стоимости, комиссия включена в стоимость обьекта (акцентирую, ОАН не поверх стоимости, она входит в стоимость). Разницу чувствуете?? Это значит, если найдете собственника (оооочень сомнительно что это у Вас получится), он будет продавать квартиру по такой же РЫНОЧНОЙ стоимости!
Соответственно, никаких 300 000 комиссионых сверху нет и быть не может, в этом случае квартиры "вываливается" с рынка.