Добрый день! Считаю, что данная формулировка неполноценна и аргументационная линия не состоятельна. НА самом деле очень многое зависит от того насколько Вы являетесь сильным и хорошим арендатором, т.е. насколько в Вас заинтересован арендодатель. Если Ваши размеры невелики, то это просто апогей оптимизма рассчитывать на 30% дисконт. Так как предоставив скидку Вам, арендодатель вынужден будет и остальным арендаторам снижать процентную ставку. Но, в обозримой перспективе и арендодателям может быть интересно удержание хорошего пула. Многое зависит от места, которое Вы занимаете, Вашей важности, отношений, ну и рациональности арендодателя.
Тем не менее, извините, но буду объективным: причины по которым Вы просите скидку и их формулировка несколько нелепа и проста. Подумайте как сформулировать Вашу просьбу более логично и аргументированно. Начал бы я с того, что организовал бы встречу. Далее к ней подготовился. Если во встрече отказано то составил бы эффектное письмо. Если коротко, то я бы попросил обсудить возможности дальнейшего сотрудничества, привел бы цифры, показывающие меня как благонадежного и добросовестного арендатора, объяснил бы в чем выгода от присутствия в объекте коммерческой недвижимости и прося дисконт предлагал бы что-то взамен, например, прописывал дальнейшую работу, сроки и условия, ну и еще какие-нибудь "плюшки". Хотите дисконт - умейте сходить на поклон к арендатору.

Вот только подобная аргументация может подействовать только если речь идет о каком-либо серьезном бизнесе (а не шаурмой Вы торгуете возле пивной, это образно). Удачи!

ДАЙТЕ РЕБЕНКУ УЧИТЬСЯ НА СВОИХ ОШИБКАХ!!! Иначе очередная(ой) Псаки появится в России!