Поиск по журналу

Вся Россия

Регистратор сделки - правда ли что они все работают не по договору

ID: 69884905

Обновлено 11.03.2021

Вся Россия

5 170

Привет!

Покупаю загородную недвижимость, хочу проводить сделку в Сбере. Риэлтор очень советует воспользоваться услугами регистратора.

Я почитала что они делают: действительно, вполне полезно. Меня только смутило то, что предлагаемая регистратор работает без договора на ее услуги. То есть, оплата наличкой и простая расписка в том, что она получила документы после сделки. И риэлтор говорит, что плюс-минус все регистраторы работают не по договору, и это норма рынка.

А на нее же надо еще оформлять доверенность на право распоряжаться этими самыми документами.

И вот мне немного ссыкотно. Хочу спросить: нормально ли это, что с регистратором не заключается никакого договора на услуги, или стоит поискать другого?

Автор

ID: 69884905

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

10 марта 2021, 21:03

Лучший совет

Да, это нормально. Есть компании, которые заключают договор. Но стоимость услуг дороже, а результат такой же.
Ваш риелтор эти тонкости знает и советует, видимо, тех, кому доверяет. Решать то Вам.

ID: 69884905

Автор

11 марта 2021, 09:57

спасибо большое!

Ирина Антипина

12 марта 2021, 00:17

Без договора работают частники, но их функционал не отличается от Компаний которые оказывают такие услуги, отлична стоимость. Можно пойти альтернативным путём и воспользоваться электронной регистрацией от сбера, но не будет печатей Росреестра ни на договоре ни на ЕГРН, в последующем можно дополнительно заказать ЕГРН с печатью... но хоть уже давно в ходу электронная регистрация, я до сих пор ЗА бумажный носитель со штампом.

Антонина Каткова

11 марта 2021, 11:35

еще как вариант, если вы хотите провести сделку в сбере, то можно воспользоваться электронной регистрацией. в этом случае не нужно делать никаких доверенностей и куда-либо ездить.

ID: 69884905

Автор

11 марта 2021, 09:57

спасибо, вы меня успокоили!

Даниил Пятецкий

10 марта 2021, 21:53

Здравствуйте. Если это Ваш риэлтор, то надо полагать, что он объективно представляет Ваши интересы, а следовательно его мнению стоит доверять. Посредники-регистраторы бывают разные. Есть те, кто работает по договору, есть те, кто подписывают заявление-оферту, а есть обычные люди, которые имеют полезные контакты. Вот последнее это как раз Ваш случай. В подавляющем большинстве случаев проблем во взаимодействии с любым типом регистраторов-посредников не возникает.