недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Можно ли обратиться к нескольким риелторам

Омская область 611 9

Здравствуйте. Требуется продать квартиру. Этично ли обратиться сразу к нескольким риелторам? Можно заключать договор на одну услугу с несколькими специалистами?

Советы 9
не риэлторЛучший совет10 марта 2021, 16:37

тут вопрос не в этичности, а в целесообразности. с точки зрения этичности проблем нет, а вот когда несколько человек будут делать одну и ту же работу... как показывает практика, ничего хорошего из такого не получается.
быстрее вы от этого не продадите, поверьте. здесь прямая аналогия со старым анекдотом: чтобы родить ребенка, требуется одна женщина и девять месяцев. вариант с 9 женщинами и одним месяцем не прокатит.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 16:41

Здравствуйте. Можно ли обратиться к разным стоматологам, чтобы вылечить один зуб? Можно ли заказать окна в разных компаниях на одну и ту же квартиру? Можно ли пойти делать маникюр сразу к нескольким мастерам? То, что Вы планируете, примерно из этой же серии.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 16:52

Добрый день! Ольга, вопрос этики оставим за скобками, у Вас наверняка есть своё представление или подозрение на этот счёт, а вот по поводу эффективности имеет смысл подумать. У меня не принято брать объект, которым ещё кто-то занимается, договор на обслуживание составлен именно из логики такого подхода, ибо время показывает, что всё эксклюзивное всегда ценнее и качественнее, чем поставленное на поток.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 17:00

Добрый день. Практически все договора услуг содержат в себе информацию, указывающею на прямой запрет на заключение аналогичных по смыслу договоров. В Московском регионе такой практики нет, как принято у Вас... мы не знаем.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 18:21

Таких случаев, на самом деле, очень много. Такой договор является неэксклюзивным. На слэнге работа по неэксклюзивному договору называется "продавать наперегонки".

Есть иллюзия, что чем больше риэлторов, то тем лучше результат. Но на такие условия соглашаются только новички, от которых требуют выполнения плана по количеству объектов в работе. У многих мотивация оставляет желать лучшего, а квалификация - практически у всех. Уважающий себя специалист никогда не будет заниматься подобной ерундой.

ВИТА-ЛЮКС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 18:39

Да, согласна с предыдущими авторами . Мы даже не заключаем договор , если известно , что уже клиент имеет обязательства в других компаниях . Как такой клиент планирует оплачивать работу специалиста ? Ответ прост - никак . Наши договора - это всегда только эксклюзив , и доверие .

Андрей Иванисенко10 марта 2021, 20:47

Ну конечно можно.
Только вопрос:
будет ли из этих нескольких риэлторов кто-то заниматься вашим вопросом на совесть и продавать квартиру, понимая, что затраты сил, денег и времени могут не окупиться?
Хороший специалист точно нет. Зачем ему это? Он дорожит своими ресурсами и временем.

ДОМОВОЙ11 марта 2021, 10:57

Добрый день! Соглашусь с мнением коллег, что не стоит рассматривать этическую сторону вопроса, так как Вы планируете по этому договору платить за работу. С точки зрения целесообразности - думать Вам.

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 марта 2021, 0:29

Этично или нет- решать вам, но вот результат от такого действия не всегда радует... когда квартирой занимаются разные агенты- привлекая покупателей начинается демпинг стоимости... и халатность к решению вопроса от специалиста....
Эксклюзив всегда дает лучшее решение...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru