Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация договора

Дмитрий
Вся Россия
736
22
Добрый день, уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста.
Сейчас муж дарит жене квартиру. В свидетельстве о гос. рег. права как документы основания выдачи помимо инвестиционного договора указан еще и ряд других документов: акт приемки законченного строительством объекта, распоряжение префекта и так далее. Понятно, что этих документов у нас нет, так как сам застройщик их подавал. Нужны ли эти документы на регистрации и нужно ли их вписывать в договор дарения помимо свидетельства, которое есть на руках. На регистрации вразумительно ответить на это не могут. Заранее спасибо.
Автор
Теги
22
Дмитрий
документы
Могут подойти
3-комн.кв., 67 м², этаж 2
24 777 505 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
19 258 496 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
Печатники
13 мин.
ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
25 005 680 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 20
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 20
Нижегородская
12 мин.
ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
72 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
Автозаводская
3 мин.
улица Сайкина, 2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Перово
10 мин.
ЖК "по ул. Кусковская", Кусковская улица, 12/1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
Нижегородская
10 мин.
ЖК "Перовское 2", Перовское шоссе, 2к2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 5
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 5
Автозаводская
7 мин.
улица Сайкина, 21, Москва
22 комментария
Владимир Яковлев
12 марта 2012, 12:31
Лучший совет
Здравствуйте. Дмитрий! В договоре дарения нужно указывать все документы - основания. На регистрацию их предоставлять не нужно, поскольку право уже зарегистрировано и они есть в деле. Для регистрации будет достаточно. если кроме самого договора дарения Вы предоставите свидетельство и договор инвестирования (хотя можете даже и их не предоставлять).
3
0
348/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
12 марта 2012, 14:41
Владимир, спасибо большое. Скажите пожалуйста, можно ли составить этот договор не в нотариальной форме ?
0
0
104/50 000
Николай Технерядов
20 марта 2012, 23:22
нет, эти документы не нужны, достаточно одного свидетельства.
0
0
61/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
12 марта 2012, 23:32
Добрый день.
Сейчас при переходе права и регистрации сделки с жилой недвижимостью нужен только правильно составленный договор, выписка из домовой. Только вчера сдавали такую сделку -все бумаги от застройщика регистратор вернул.
0
0
233/50 000
0/50 000
Роман Стогов
12 марта 2012, 22:01
В договоре дарения прописываются все документы на основании которых выдавалось свидетельство на регистрацию сдается договор и свидетельство остальные документы прошли регистрацию и есть в деле.
0
0
193/50 000
0/50 000
ID: 2327733
12 марта 2012, 21:38
Добрый вечер. В договоре дарения нужно прописывать все документы основания возникновения права. На регистрацию их можно и не предоставлять. С уважением.
0
0
153/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 марта 2012, 18:41
Добрый день. Так будет у Вас в договоре: "Указанная квартира принадлежит дарителю на основании..." и перечислите все документы зафиксированные в Свидетельстве о государственной регистрации права " что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным дата, кем, бланк серия, номер".
Предоставлять эти документы не нужно, они уже есть в архивах РОСРЕЕСТРа. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
1
0
449/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
12 марта 2012, 18:20
Ссылочку обязательно "кину". Кстати, при наличии Брачного договора такие сделки регистрируются. Непонятно, что за нападки, когда человек уже получил ответ на свой вопрос: квартира была куплена до брака, а я имела ввиду возмездные сделки в период брака. А в период брака практически все сделки между супругами с недвижимым имуществом являются ничтожными. Из практики для тренировки ума: жена получила земельный участок лет за 20 до брака с турецким подданным, заключенным в 2011 году, при продаже земельного участка в этом же 2011 году регистрация сделки была приостановлена до предоставления в регистрационную службу нотариального согласия супруга. И где та логика?
0
0
665/50 000
0/50 000
volk
12 марта 2012, 17:04
Ирина Волкова, 12.03.2012, 13:16
Добрый день! Дмитрий, к сожалению, по Гражданскому и Семейному Кодексам РФ муж не может подарить жене недвижимость! Наверное, поэтому Вам и не дали вразумительный ответ в регистрационной службе.

"Высший пилотаж" Мда Ирина...Вам бы на курсы для начала...а вы уже "рулите" целым АН.
0
0
330/50 000
0/50 000
елена
12 марта 2012, 15:09
Тогда все ОК.
0
0
14/50 000
0/50 000
елена
12 марта 2012, 14:38
Дмитрий, почитайте http://www.gazeta-yurist.ru/consult.php?i=38
1
0
63/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
12 марта 2012, 14:52
Cпасибо, но на момент покупки квартиры брака еще не было.
0
0
57/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы