Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Зеленоград
Регистрация дома на земле ИЖС.
Продавец
Можно ли зарегистрировать дом на земле ИЖС по факту постройки ( дачной амнистии) или надо начинать с разрешений на строительство и пр. мутоты (дом еще не построен).
Могут подойти
14 комментариев
8 июня 2012, 16:18
Лучший совет
3
0
ID: 1283602
10 июня 2012, 15:38
Добрый день! если участок с целевым назначением ИЖС, то соответственно согласно 93 ФЗ вы безусловно можете без дополнительный согласований зарегистрировать жилой дом по кадастровому паспорту, оно обязательно нужно что бы в кадастровом паспорте на дом был указан кадастровый номер земельного участка иначе получите отказ, и далее в органах местного самоуправления присвоить адрес. Для подключения коммуникаций этого вполне достаточно.
0
0
9 июня 2012, 10:35
Постройте полностью и регистрируйте.
0
0
Продавец
9 июня 2012, 08:36
Спасибо.
0
0
9 июня 2012, 08:31
https://rosreestr. ru/wps/portal/cc_ib_country_amnesty
0
0
8 июня 2012, 20:42
По амнистии зарегистрировать можно лишь дом с назначением жилой/нежилой, другими словами он не приобретет статус жилого дома (жилого помещения) до введения его в эксплуатацию по всем правилам. БТИ укажет, что не предъявлено разрешение на строительство жилого дома. Соответственно не будет возможности регистрации по месту жительства.
1
1
8 июня 2012, 20:53
93-ФЗ ст. 3 п. (9) или п. 4 ст. 25.3 Закона
0
0
9 июня 2012, 16:26
Сочувствую нечитающим законы (
0
0
8 июня 2012, 20:41
До 1 января 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)
(Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)
0
0
8 июня 2012, 18:25
Добрый день.
В местной администрации (поселковой) получаете справку о адресе, в некоторых районах МО через администрацию района, потом БТИ -технический паспорт, и кадастровый, но уже на строение с адресов, потом в РОСРЕЕСТР (регпалату) -получаете свидетельство на жилой дом. Ну а потом в паспортный стол -прописка (нужно купить подомовую книгу).
В местной администрации (поселковой) получаете справку о адресе, в некоторых районах МО через администрацию района, потом БТИ -технический паспорт, и кадастровый, но уже на строение с адресов, потом в РОСРЕЕСТР (регпалату) -получаете свидетельство на жилой дом. Ну а потом в паспортный стол -прописка (нужно купить подомовую книгу).
1
0
Вадим Лященко
8 июня 2012, 17:26
Амнистия без "мутоты" - это для другой категории правоотношений. А Вам, Ирина, из 2-х "мутот" придется выбирать меньшую :-)
2
0
8 июня 2012, 17:24
До 1-ого января 2015 года для того, чтобы оформить свое право собственности на вновь возведенный дом, разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию не требуются. Достраиваете дом, обращаетесь в БТИ, делаете тех. паспорт, Берете все документы по земельному участку + документы по дому, обращаетесь в РОСРЕЕСТР и регистрируете свое право.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И на всякий случай для газа нужно: .Или Свидетельтство о праве на собственность и технический паспорт или разрешение на строительство и проект.