Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация дома на земле ИЖС.
Продавец
Можно ли зарегистрировать дом на земле ИЖС по факту постройки ( дачной амнистии) или надо начинать с разрешений на строительство и пр. мутоты (дом еще не построен).
Могут подойти
14 комментариев
8 июня 2012, 16:18
Лучший совет
3
0
ID: 1283602
10 июня 2012, 15:38
Добрый день! если участок с целевым назначением ИЖС, то соответственно согласно 93 ФЗ вы безусловно можете без дополнительный согласований зарегистрировать жилой дом по кадастровому паспорту, оно обязательно нужно что бы в кадастровом паспорте на дом был указан кадастровый номер земельного участка иначе получите отказ, и далее в органах местного самоуправления присвоить адрес. Для подключения коммуникаций этого вполне достаточно.
0
0
9 июня 2012, 10:35
Постройте полностью и регистрируйте.
0
0
Продавец
9 июня 2012, 08:36
Спасибо.
0
0
9 июня 2012, 08:31
https://rosreestr. ru/wps/portal/cc_ib_country_amnesty
0
0
8 июня 2012, 20:42
По амнистии зарегистрировать можно лишь дом с назначением жилой/нежилой, другими словами он не приобретет статус жилого дома (жилого помещения) до введения его в эксплуатацию по всем правилам. БТИ укажет, что не предъявлено разрешение на строительство жилого дома. Соответственно не будет возможности регистрации по месту жительства.
1
1
8 июня 2012, 20:53
93-ФЗ ст. 3 п. (9) или п. 4 ст. 25.3 Закона
0
0
9 июня 2012, 16:26
Сочувствую нечитающим законы (
0
0
8 июня 2012, 20:41
До 1 января 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)
(Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)
0
0
8 июня 2012, 18:25
Добрый день.
В местной администрации (поселковой) получаете справку о адресе, в некоторых районах МО через администрацию района, потом БТИ -технический паспорт, и кадастровый, но уже на строение с адресов, потом в РОСРЕЕСТР (регпалату) -получаете свидетельство на жилой дом. Ну а потом в паспортный стол -прописка (нужно купить подомовую книгу).
В местной администрации (поселковой) получаете справку о адресе, в некоторых районах МО через администрацию района, потом БТИ -технический паспорт, и кадастровый, но уже на строение с адресов, потом в РОСРЕЕСТР (регпалату) -получаете свидетельство на жилой дом. Ну а потом в паспортный стол -прописка (нужно купить подомовую книгу).
1
0
Вадим Лященко
8 июня 2012, 17:26
Амнистия без "мутоты" - это для другой категории правоотношений. А Вам, Ирина, из 2-х "мутот" придется выбирать меньшую :-)
2
0
8 июня 2012, 17:24
До 1-ого января 2015 года для того, чтобы оформить свое право собственности на вновь возведенный дом, разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию не требуются. Достраиваете дом, обращаетесь в БТИ, делаете тех. паспорт, Берете все документы по земельному участку + документы по дому, обращаетесь в РОСРЕЕСТР и регистрируете свое право.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И на всякий случай для газа нужно: .Или Свидетельтство о праве на собственность и технический паспорт или разрешение на строительство и проект.