Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация несовершеннолетнего при продаже квартиры

Юлия Иванова

Обновлено 04.11.2020

Вся Россия

1 225

Здравствуйте ! Собираемся приобрести квартиру ,один взрослый собственник ,фактически проживает в другом городе ,но зарегистрированы в квартире вместе с двумя несовершеннолетними детьми .

Есть ли какие-то риски с тем ,что прописаны дети ? Как мы можем проследить ,что детей не просто сняли с регистрации ,а зарегистрировали по месту убытия??

Автор

Юлия Иванова

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 8

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Аэропорт Внуково

9 мин.

улица Гоголя, 23, пос. Абабурово, Москва

8 200 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 4

Крёкшино

10 мин.

улица Центральная, 34, пос. Первомайское, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 50 м², этаж 15

Бульвар Дмитрия Донского

9 мин.

Коктебельская улица, 8, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 комментария

ID: 60561876

5 ноября 2020, 13:39

Добрый день!
Если дети не являются собственниками, то проблем нет.
Но лучше всем выписаться до сделки

Даниил Пятецкий

4 ноября 2020, 14:25

Добрый день.
Есть, если над детьми установлена опека. ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
Раз собственник проживает в другом городе, то что мешает ему зарегистрировать детей по месту своего фактического проживания и предоставить Вам подтверждающие это документы?!

Ирина Щербинина

4 ноября 2020, 09:47

По-моему лучшее, что здесь можно сделать- всем выписаться до сделки.

Если дети и родитель будут сперва прописываться в другом городе, обратный квиток оттуда может потеряться на почте (а это часто бывает!) и вы будете дальше лицезреть чужих людей в своей выписке из домовой. Хотя по факту их там не будет. А восстановить потерянный квиток смогут только они, если захотят в этом участвовать. Вот такой неприятный нюанс.

не риэлтор

4 ноября 2020, 09:03

если дети не собственники, а прописанные, то особых рисков нет. как подстраховаться - например, в договоре прописать доступ к деньгам только по предъявлении встречной выписки. это самый распространенный вариант.
ps подразумевается, что все остальные риски вы уже исключили ))