Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация прав на квартиру, приобретенную в 1999 году в долевую собственность. Дарение доли.

Олеся

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 009

Квартира приобретена в долевую собственность (2 собственника, по 1/2 каждому) по договору купли-продажи в июле 1999 года. Договор заверен нотариально, стоит отметка о регистрации договора в БТИ.
Сейчас планируется оформлении договора дарения доли от одного из собственников другому (один собственник на всю квартиру).
Каков порядок оформления? В Росреестре права не регистрировались.
1. Регистрация ранее возникших прав каждому по 1/2.
2. Оформление дарения у нотариуса (собственники - близкие родственники).
3. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Или же
1. Оформление дарения у нотариуса.
2. Регистрация раннее возникших прав. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Сколько раз в итоге платить пошлину? Нужна ли квитанция об оплате при подаче документов на регистрацию?

Автор

Теги

Олеся

нотариус документы

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к106, Зеленоград, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

6 марта 2017, 01:15

Лучший совет

Второй вариант. Однако существует вероятность, что нотариус отправит Вас первым делом зарегистрировать ранее возникшее право общей долевой собственности и только после такой регистрации (появления информации в ЕГРН) зарегистрирует договор дарения. Я думаю, что за корректным ответом Вам правильнее обратиться к нотариусу. Тут основной вопрос устроят ли его имеющиеся сейчас документы.

Людмила Гечус

9 марта 2017, 14:12

Закажите для начала выписку из Росреестра. Возможно, Ваше право собственности в Росреестре зарегистрировано. А затем к нотариусу, и там уже, что и как он скажет.

Алексей Иванцов

6 марта 2017, 14:35

Добрый день. Проверьте, возможно право зарегистрировано (ЕГРП в 1998 году создано, регистрировало БТИ, потом вносила информацию в ЕГРП). Если зарегистрировано, то нотариальный договор дарения и одна гос.пошлина.
Количество гос.пошлин зависит от порядка работы Вашей рег.палаты, лучше в палате уточните. Закон один, а трактуют по разному.