Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация прав на квартиру, приобретенную в 1999 году в долевую собственность. Дарение доли.

Олеся

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 981

Квартира приобретена в долевую собственность (2 собственника, по 1/2 каждому) по договору купли-продажи в июле 1999 года. Договор заверен нотариально, стоит отметка о регистрации договора в БТИ.
Сейчас планируется оформлении договора дарения доли от одного из собственников другому (один собственник на всю квартиру).
Каков порядок оформления? В Росреестре права не регистрировались.
1. Регистрация ранее возникших прав каждому по 1/2.
2. Оформление дарения у нотариуса (собственники - близкие родственники).
3. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Или же
1. Оформление дарения у нотариуса.
2. Регистрация раннее возникших прав. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Сколько раз в итоге платить пошлину? Нужна ли квитанция об оплате при подаче документов на регистрацию?

Автор

Теги

Олеся

нотариус документы

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

6 марта 2017, 01:15

Лучший совет

Второй вариант. Однако существует вероятность, что нотариус отправит Вас первым делом зарегистрировать ранее возникшее право общей долевой собственности и только после такой регистрации (появления информации в ЕГРН) зарегистрирует договор дарения. Я думаю, что за корректным ответом Вам правильнее обратиться к нотариусу. Тут основной вопрос устроят ли его имеющиеся сейчас документы.

Людмила Гечус

9 марта 2017, 14:12

Закажите для начала выписку из Росреестра. Возможно, Ваше право собственности в Росреестре зарегистрировано. А затем к нотариусу, и там уже, что и как он скажет.

Алексей Иванцов

6 марта 2017, 14:35

Добрый день. Проверьте, возможно право зарегистрировано (ЕГРП в 1998 году создано, регистрировало БТИ, потом вносила информацию в ЕГРП). Если зарегистрировано, то нотариальный договор дарения и одна гос.пошлина.
Количество гос.пошлин зависит от порядка работы Вашей рег.палаты, лучше в палате уточните. Закон один, а трактуют по разному.