Регистрация прав на квартиру, приобретенную в 1999 году в долевую собственность. Дарение доли. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация прав на квартиру, приобретенную в 1999 году в долевую собственность. Дарение доли.

Олеся

5 марта 2017

Вся Россия

3 945

Квартира приобретена в долевую собственность (2 собственника, по 1/2 каждому) по договору купли-продажи в июле 1999 года. Договор заверен нотариально, стоит отметка о регистрации договора в БТИ.
Сейчас планируется оформлении договора дарения доли от одного из собственников другому (один собственник на всю квартиру).
Каков порядок оформления? В Росреестре права не регистрировались.
1. Регистрация ранее возникших прав каждому по 1/2.
2. Оформление дарения у нотариуса (собственники - близкие родственники).
3. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Или же
1. Оформление дарения у нотариуса.
2. Регистрация раннее возникших прав. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Сколько раз в итоге платить пошлину? Нужна ли квитанция об оплате при подаче документов на регистрацию?

Автор

Теги

Олеся

нотариус документы

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

6 марта 2017, 01:15

Лучший совет

Второй вариант. Однако существует вероятность, что нотариус отправит Вас первым делом зарегистрировать ранее возникшее право общей долевой собственности и только после такой регистрации (появления информации в ЕГРН) зарегистрирует договор дарения. Я думаю, что за корректным ответом Вам правильнее обратиться к нотариусу. Тут основной вопрос устроят ли его имеющиеся сейчас документы.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Гечус

9 марта 2017, 14:12

Закажите для начала выписку из Росреестра. Возможно, Ваше право собственности в Росреестре зарегистрировано. А затем к нотариусу, и там уже, что и как он скажет.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Иванцов

6 марта 2017, 14:35

Добрый день. Проверьте, возможно право зарегистрировано (ЕГРП в 1998 году создано, регистрировало БТИ, потом вносила информацию в ЕГРП). Если зарегистрировано, то нотариальный договор дарения и одна гос.пошлина.
Количество гос.пошлин зависит от порядка работы Вашей рег.палаты, лучше в палате уточните. Закон один, а трактуют по разному.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях