Регистрация прав собственности на квартиру участника долевого строительства - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация прав собственности на квартиру участника долевого строительства

Лев Иванович Сидоров

НоворосКварт

25 сентября 2012

Вся Россия

1 390

Я являюсь участником долевого строительства. По условиям договора, после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, мне передаётся по передаточному акту жилое помещение – квартира. Договор долевого строительства зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ, то есть договор прошёл государственную регистрацию. В настоящее время дом сдан в эксплуатацию, квартира мне передана по передаточному акту, акт госкомиссии находится в РОСРЕЕСТРЕ.
Вопросы: 1. Назовите исчерпывающий перечень документов, установленный законом,
которые мне необходимо представить в РОСРЕЕСТР для государственной регистрации прав собственности на жилое помещение – указанной выше квартиры. 2. Законно ли действия специалиста РОСРЕЕСТРа, принимающего документы на регистрацию в истребовании у меня кадастрового паспорта на квартиру.

Автор

Теги

Лев Иванович Сидоров

НоворосКварт

дом документы

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 364 483 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

8 комментариев

Дмитрий Волков

25 сентября 2012, 03:00

Лучший совет

Веселые риэлторы...

19/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Стогов

25 сентября 2012, 21:12

Обязательно сдается ДДУ кадастровый паспорт, справка от застройщика,что в квартире никто не прописан и нет долгов, гос.пошлина и вперед в Росреестр.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Георгий Дубинин

25 сентября 2012, 18:12

а еще можно узнать у застройщика, делает ли он поквартирные тех. и кадастровые паспорта.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Георгий Дубинин

25 сентября 2012, 18:09

для того, чтобы получить свидетельство, на квартиру, нужно поставить на кадастровый учет объект. для этого нужно заказать тех. паспорт, для постановки на учет, он будет готов примерно через месяц, а потом сдать тех. паспорт с диском в кадастровую палату, еще через месяц вам выдадут кадастровый паспорт и вы сдаете все документы на получение права собственности.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1265140

25 сентября 2012, 17:05

Получите ответ из первоисточника; http://www. frskuban. ru/index. php?option=com_ckforms&view=ckforms&id=5&Itemid=2 11

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

25 сентября 2012, 00:23

Добрый день.
Согласно закону при регистрации нового объекта недвижимости, заявитель должен представить все документнты на новый объект, а учитывая, что кадастровый паспорт являет в себе уникальный номер и перечень уникальных характеристик по вашей квартире, то предтавляют его все. И делают за свой счет, если иное не оговорено в договоре с застройщиком.

360/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

25 сентября 2012, 00:16

Скорее всего застройщик сдал в регпалату единый кадастровый паспорт на весь дом. А вы регистрируете право собственности на обособленный объект - квартиру. Кадастровый паспорт на нее должен быть в пакете документов. И вообще он Вам потом может не раз пригодиться. Срок его действия не ограничен.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 сентября 2012, 00:09

Перечень необходимых документов Вы можете узнать на информационном стенде отдела Росрегистрации по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Основания для государственной регистрации, требования, предъявляемые к предоставленным документам содержатся в статьях 16, 17, 18 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в пункте 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Минюста Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.

652/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях