Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, возможна ли регистрация права общей долевой собственности на загородный дом при тех условиях, что право собственности на землю принадлежит только одному из предполагаемых обладателей долей, а кроме того на него же одного оформлено и разрешение на строительство. Заранее благодарен.
Если есть такая необходимость - стоит для начала зарегистрировать дом на владельца земли, а потом путем дарения выделить нужную долю родственнику.
0
0
146/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 ноября 2010, 23:33
нет сразу нельзя, вначале строите, продете или дарите долю дома с земельным участок, потом выделяете в часть домовладения, потому как дома без земельного участка быть не может.
Здравствуйте Андрей! При определенных условиях - это возможно. Правильнее ставить вопрос иначе - какую именно цель Вы ставите перед собой и каков оптимальный путь ее достижения?
0
0
177/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
10 ноября 2010, 20:52
Добрый вечер. Почитайте ЗК РФ. Там всё очень просто происано. С объемом информации справитесь, со сложностью тоже. Удачи.
Есть понятие в ГК судьба вещи следует судьбе главной вещи. Если вначале разделить участок - продать, подарить долю от него на другое лицо, то потом можно другому лицу получить долю в доме, с размером доли по согласованию владельцев участка.
Добрый день. Общая долевая собственность может быть только у супругов, все остальные степени родства долевая собственность с определением размера долей. В случае регистрации дома на участке - регистрация будет на собственника участка, а потом он может оформить дарением или куплей долю на другого человека с выделением участка.