Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Регистрация права общей долевой собственности на загородный дом

Андрей
10 ноября 2010
Вся Россия
2 440
11
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, возможна ли регистрация права общей долевой собственности на загородный дом при тех условиях, что право собственности на землю принадлежит только одному из предполагаемых обладателей долей, а кроме того на него же одного оформлено и разрешение на строительство. Заранее благодарен.
Автор
Теги
11
Андрей
Могут подойти
11 комментариев
12 ноября 2010, 11:06
Если есть такая необходимость - стоит для начала зарегистрировать дом на владельца земли, а потом путем дарения выделить нужную долю родственнику.
0
0
146/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 ноября 2010, 23:33
нет сразу нельзя, вначале строите, продете или дарите долю дома с земельным участок, потом выделяете в часть домовладения, потому как дома без земельного участка быть не может.
1
0
176/50 000
0/50 000
10 ноября 2010, 22:33
Здравствуйте Андрей! При определенных условиях - это возможно. Правильнее ставить вопрос иначе - какую именно цель Вы ставите перед собой и каков оптимальный путь ее достижения?
0
0
177/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
10 ноября 2010, 20:52
Добрый вечер.
Почитайте ЗК РФ. Там всё очень просто происано. С объемом информации справитесь, со сложностью тоже.
Удачи.
0
0
131/50 000
0/50 000
10 ноября 2010, 20:03
Есть понятие в ГК судьба вещи следует судьбе главной вещи. Если вначале разделить участок - продать, подарить долю от него на другое лицо, то потом можно другому лицу получить долю в доме, с размером доли по согласованию владельцев участка.
0
0
240/50 000
0/50 000
10 ноября 2010, 23:14
Перепутачки - совместная - между супругами, общедолевая между остальными.
0
0
73/50 000
Андрей
Автор
10 ноября 2010, 19:55
То есть сразу долевую собственность с определением размера долей оформить при регистрации - никак?
0
0
98/50 000
0/50 000
10 ноября 2010, 19:44
Добрый день.
Общая долевая собственность может быть только у супругов, все остальные степени родства долевая собственность с определением размера долей.
В случае регистрации дома на участке - регистрация будет на собственника участка, а потом он может оформить дарением или куплей долю на другого человека с выделением участка.
0
0
338/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
10 ноября 2010, 19:39
А если родители - дети?
0
0
23/50 000
0/50 000
10 ноября 2010, 19:37
Добрый вечер!
Возможно, при условии, что супруги
1
0
53/50 000
0/50 000
11 ноября 2010, 16:03
если родители-дети, то нет
0
0
26/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости