Уважаемая Галина! камень преткновения как раз в поэтажных планах. Без общего кадастра, вы не сможете сдать документы!
Примерный пакет документов включает:
1.Поэтажный план и экспликацию квартиры, составленные в БТИ;
2.Договор со застройщиком;
3.Заявление на регистрацию прав собственности;
4.Паспорт + копию значимых страниц;
5.Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
6.Передаточный акт.

Копии других документов, помимо паспорта, тоже понадобятся. Но какое количество — этот вопрос лучше уточнить отдельно. Если вы оформляете право собственности самостоятельно, то перед тем, как нести документы в ФРС, стоит съездить в территориальное отделение службы и изучить информацию на стенде. Там вы узнаете обо всех нюансах процесса подачи бумаг и уточните, какое количество копий для каких документов потребуется.

С уважением, Ежов А.В.

В теории вы сами можете заказать техплан вашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет, после чего зарегистрировать свое право, другое дело как это будет выглядеть на практике при ваших обстоятельствах!

Из инструкции по гос. регистрации... не допускается гос. регистрация права при отсутствии сведений об объекте (квартире) в ГКН.

уфф! нашел, провисел полчаса на телефоне с уфрс, добился своего:
http://to78.rosreestr.ru/registr/250-fz
Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ:
.........С 1 октября 2013 года общий срок государственной регистрации прав сокращен с 20 до 18 календарных дней. Также сокращен общий (предельный) срок государственного кадастрового учета: постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости будут осуществляться в течение 18 календарных дней (ранее срок составлял 20 рабочих дней).
С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).

Галина! А можно ссылку на отмену Кадастрового паспорта для регистрации??
Только на днях консультировался в УФРС по СПБ по данному вопросу и получил ответ:
п№6 в перечне обязательных документов : Кадастровый паспорт объекта недвижимости в случае, если отсутствуют сведения в государственном кадастре недвижимости.
1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно, оригинал возвращается заявителю.

П. 11 ст. 33 Закона о регистрации. (вроде бы еще не отменили?)

Ваш случай возможен, если застройщик "зарегил" хотя бы одну квартиру! В этом случае, БТИ провел уже обмеры и сделал поэтажные планы, соответственно застройщик их уже предъявил в УФРС. А вопрос Галины, как раз по дому который не стоит еще на учете в Россреестре. Возможно произошли изменения, подскажите где найти официальное подтверждение?
с уважением, Ежов А.В

РУслан,отстаете)) Они не собирают в газельки ничего..Они вызывают сотрудника кадастровой палаты и тот за денежки у них все принимает в офисе Главстроя..
Но тут не совсем та проблема...С прошлого года можно сдавать на регистрацию и без кадастрового паспорта.У меня была в прошлом году ситуация,когда клиент заказав кадастровый получил отказ.А мы уже подали на регистрацию пакет по стройке.Пока клиент пытался сам поставить квартиру на кадастровый учет(не очень активно пытался,то бишь ничего не сделал) Росреестр взял и зарегистрировал право...Может Вам просто попробовать самим подать без главстроя??? Отсутствие постановки на кадастровый учет сегодня не является препятствием к регистрации!

Добрый день, Галина! Часто бывает, по каким-то причинам застройщик не выполняет, требуемых от него действий для того, чтобы регистрация права собственности стала возможна в обычном порядке. В этом случае, возможна регистрация права собственности в судебном порядке. Для этого судебные органы подается исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройке и в случае вынесения положительного решения регистрация права производится на основании судебного решения, независимо от застройщика. При этом возможны как коллективные иски от участников долевого строительства, так и индивидуальные. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев суды выносят решения в пользу участников долевого строительства и регистрация права собственности успешно проходит на основании решения суда. Процедура проста и не займёт столько усилий. Исковое заявление, Право возникнет на основании решения суда. У нас в Москве это очень часто практикуем. Есть , а особенно были массовые проволочки именитых Застройщиков в сроках оформления, тянущиеся пятилетками, а связаны они были с недоработкой законотворцев, действующим налоговым законодательством , когда Застройщик должен был уплатить налог с момента перехода права. Но сейчас это в прошлом. Тем не менее , в суд. И если по Вашему объекту прошёл хоть один суд, это занимает и минимум времени. Удачи!

Руслан, спасибо, побольше им газелек.

Николай Борисов: Главстрой-СПБ это не сомнительная компания! Просто ребята строят самый продаваемый и крупный ЖК в нашем городе. Они собирают ДДУ в газельки отвозят в УФРС. Из-за большого объема работы, они:
1) ведут себя нагло;
2) задерживают сроки регистрации права, но никак не сроки сдачи и ввода в эксплуатацию самих домов;
3) просто надежные.

Главстрой- сомнительная организация. Попробуйте обратиться к АВ Ежову, думаю, он подскажет.