Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Риелтерские агентства в Ростовской области?
Наталья
2 сентября 2012
Вся Россия
3 387
11
Здравствуйте. У меня возникла необходимость продажи домовладения в сельской местности, но тут же столкнулся с проблемой. При поиске профессионального посредника (риелтерского агентства) - таковых не нашлось. Понятно, что привлекательность недвижимости в сельской местности ниже чем в городах области, но неужели такие районы как Мечётинский, Егорлыкский, Целинский вообще выпали из сферы интересов профессионалов? Если такие агентства имеются , то куда можно обратиться для получения информации о них?
Автор
Теги
11
Наталья
Могут подойти
11 комментариев
Сергей Николаевич
2 сентября 2012, 18:57
Лучший совет
Виктор,Наталья сама предлагает к продаже домовладение.Правда не понятно почему "столкнулся с проблемой"
4
1
103/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 сентября 2012, 06:21
"столкнулся": Сергей, мы текст сообщения обсуждали и составляли коллективно, всей семьёй, поэтому вышла чисто механическая ошибка в правописании. Вы уж нас извините за невнимательность. "с проблемой": А вот проблемой продажа домовладения стала после того как мы разместили объявления в районной и областных газетах. Расклеили более 50 бумажных объявлений (цветных) в районе. Разместили объявления в сети на ведущих сайтах о недвижимости и менее известных ресурсах. Эффект от проделанной "рекламной кампании" - несколько коротких телефонных звонков и одно посещение. После этого мы решили поручить продажу специалистам, но не найдя риелтеров у себя на месте позвонили в пару ведущих агентств Ростова, декларировавших свою деятельность как в Ростове так и в области. Ответы были однообразными: - " Ой, ваш район - это слишком далеко". Наталья.
0
0
846/50 000
Наталья! Реклама - это, конечно, двигатель продажи. Но если массированная реклама не приносит результатов, то и риэлтор ведь не вытащит Вам покупателя из шляпы, как фокусник зайца. Причин в Вашем случае может быть только две: 1. цена Вашего предложения настолько превышает цену спроса, что никто даже поторговаться не пробует. 2. Ваш покупатель в принципе отсутствует на рынке, - он еще не "родился". Если причина №2, то придется продолжать рекламировать. А с причиной №1, думаю Вы сами понимаете, как надо справиться.
Кроме того, здесь на Ваше счастье отозвались уже риэлторы готовые помочь. Удачи Вам!
3
1
608/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 сентября 2012, 12:42
Ирина Владимировна, Вы правы по всем пунктам. Мы пробовали сделать привязку к местным ценам по недвижимости, но разброс цен такой, что чисто математически выбрать "золотую середину" невозможно. Но снижать цену придётся, так как цена на домовладение это то, что можно реально изменить. Ваша подсказка подтвердила наши предположения. Спасибо.
0
0
341/50 000
2 сентября 2012, 23:40
Приезжаете в районный центр, покупаете местную газету с объявлениями, открываете ее и видите рекламу интересующих Вас услуг.
0
2
125/50 000
0/50 000
Татьяна Панкеева
2 сентября 2012, 22:29
Звоните +7928130029 . Помогу
1
1
30/50 000
0/50 000
2 сентября 2012, 20:50
nasledie-don.ru
3
2
22/50 000
0/50 000
Если не найдете никого, кто занимается этим районом, то попробуйте сами дать рекламу в средства массовой информации и развесить объявления в районе. А когда найдете покупателя, то наймите риэлтора из любого района для сопровождения сделки.
0
0
239/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 сентября 2012, 06:59
Ирина Владимировна, вся проблема как раз и состоит в том, что мы пока не нашли риелтера. Но хотим с помощью специалиста сдвинуть продажу домовладения с "мёртвой точки". То есть сначала привлечь потенциальных покупателей, а потом юридически правильно оформить сделку купли-продажи. О проделанной доморощенной рекламной кампании я написала в комментарии выше-эффект нулевой.
0
0
372/50 000
Анатолий Капустин
2 сентября 2012, 19:16
Здравствуйте!

Нажимаете "специалисты", далее выставляете в окне "регионы" - ростовская область. "специализация" - загородная купля-продажа и получаете выбор из 51 компании/специалиста.

Удачи!
2
1
213/50 000
0/50 000
Виктор Пашаев
2 сентября 2012, 17:36
Добрый день, Наталья!
Я могу Вам предложить свою недвижимость в четырех районах на севере области.
Миллерово, Чертково, Кашары и Тарасовка. Если интересно, обращайтесь 928-2135770 victor_pashaev@mail.ru
0
1
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости