Риэлтор или юрист?

Добрый день. Планирую покупать квартиру. Вторичка. Спб. Варианты смотрю сам и точно знаю что мне нужно. Фактически рассматриваю единственный жк в котором сейчас снимаю. При таких вводных при покупке нужен ли мне риэлтор или юрист для проверки документов? Сколько могут стоит такие услуги при самом простом варианте? Прямая продажа, у меня наличные.