Риэлтор продавца настаивает на переносе ячейки в другой банк

Добрый вечер! Где получать деньги выбирает продавец обычно,ведь ему их получать,ну или в результате договоренности сторон. Так что это нормально. Но уж если это очень для Вас принципиально ,именно в этом банке,то нужно сразу обговорить,что это Ваше условие,а они будут решать продаваться Вам или нет) Думаю решат положительно.

Расшифровываю, ячейка под сделку - это да, обычная дешевая ячейка + дорогое доп соглашение о разграничении доступа клиентов (покупателя и продавца)+опись вложения (не всегда)+доп соглашение о хранении ключа от ячейки ( не всегда)

"нет такого понятия ячейка обычная или ячейка для сделки! ячейка в Крыму например в любом банке стоит 2600 рублей в месяц!"

При чем здесь Крым? А сколько на луне стоят ячейки?
Ради расширения кругозора зайдите на любой сайт Банка почитайте/посмотрите/позвоните и узнайте сколько стоит просто аренда ячейки на полгода/год для личных нужд, а сколько стоит для сделки с недвижимостью на месяц с условиями доступа для продавца/покупателя.

нет такого понятия ячейка обычная или ячейка для сделки! ячейка в Крыму например в любом банке стоит 2600 рублей в месяц! А безопасность транспортировки денег само собой нужно предусмотреть-возьмите с собой пару человек с бойцовского клуба и машину и заберите свои деньги и они Вам помогут )) А если серьезно-самый безопастный вариант ПОВТОРЮСЬ -это счет Эскроу !!!!!он стоит 5000 рублей

Надо договариваться с позиций логики и безопасности.
- покупателю придется каким-то образом позаботиться о безопасной перевозке денег, кто будет за это платить?
- покупателю все равно придется оплачивать дополнительное соглашение к аренде ячейки под сделку, что существенно дороже, чем стоимость аренды обычной ячейки,
- попробуйте выяснить, по каким причинам зарплатный банк не подходит продавцу и предложить ему на выбор несколько своих банков-кандидатов.

на самом деле деньги выдаются в любом банке быстро и это вопрос не принципиальный ни для кого. Но если уже документы подали то коней на переправе не меняйте! а так можете перенести! Только помните , что банк не несет ответсвенности за содержимое ячейки! Лучше использовать счет ЭСКРОУ он стоит 5000 рублей и там точно гарантия , что с деньгами все будет впорядке! я так конечно может быть и подозрительно то, что просит перенести

Зарплатный банк это хорошо. Но как показала практика, не все банке в должной мере готовы оказать услугу клиентам по аренде ячейки с доп.условиями для сделки с недвижимостью. Есть отделения банков, где банально нет хранилища с ячейками, а есть такие, которые не предоставляют ячейки под сделки, хотя есть хранилище. Масса нюансов. Как правило риэлторы уже знают в каких банках какие условия и плохого не посоветуют.

У меня, как-то раз, продавец требовал расчёт только через депозитарий некого банка (кажется ГУТА). Стоял насмерть. Депозитарий там был, но только для сотрудников банка. А, у продавца там работала знакомая)))

Если сделка приостановится- банк может потребовать освободить ячейку при окончании аренды, Один раз получилось, что и деньги забрал покупатель из ячейки( он арендовал ) и регистрация через день случилась. У нас окончилось по честному,но ......?

Доброй ночи. Конечно удобнее и проще снять в отделении и сразу заложить в ячейку, но так придется организовать транспортировку их в другое место, для некоторых это немного нервная процедура. С уважением.