Риелторская комиссия

Добрый вечер. "ВОЗМОЖНО собственники на себя возьмут эти траты" выглядит как минимум смешно, а может просто тот кто Вам позвонил думает как заработать. Возможно риэлтор навязался продавцу и пообещал ему найти покупателя и, что с него (с продавца) ничего не возьмут. Это моё предположение. Тот кто обращается за услугой тот её и оплачивает. Если Вы не обращались, то Вы ничего никому не платите. Я бы поискал объявление от собственника, вдруг он самостоятельно рекламировал объект.

Да, действительно, часто сами покупатели (ССР) спрашивают, что они будут должны, такие вопросы улыбают, отвечаю ничего. Но ССРы ("начитанные") раздражают, причем весьма, с такими закидонами на этапе звонка, что мама не горюй, таким и вправду хочется назначить сумму, но не комиссии, а за душевные страдания)))

Сам себе покупатель конечно. Ошибка вышла. Поздно заметила. Всем понятно оказалось, кроме вас.

Частному маклеру. Продавец квартиры? Требует немыслимых проверок? От кого? Он продает СВОЮ квартиру. От кого он может потребовать каких-то проверок СВОЕЙ квартиры ?

это условие сделки в Вашем случае.

Добрый день!Действительно,платит тот кто нанимал,но скорее всего в стоимость обьекта уже заложена комиссия!В этом ничего страшного нет!Если бы вы нашли своего риелтора,то скорее всего все зависило от его клалификации смог бы он найти обьект от собственника или сотрудничл с другим агентом!

Очередная попытка, что-то поиметь от ССРа. Агент работает с собственником - значит вы ничего не платите. Хотя есть тут нюансы. Если вы спокойно и достойно представляете сами себя, по-деловому контактируете с риэлтором продавца - это одно. Чаще другое. Начитавшись интернетов, сам себе продавец начинает выносить мозг, требовать каких-то немыслимых, небесплатных проверок, по 10 раз уточнять порядок сделки - тут уже правда можно и поставить вопрос о компенсации времени и затрат.

- "Кто должен." это не правильная формулировка. Тут всё таки рыночные отношения, поэтому как договоритесь. А в действительности платит тот кто нанимает агента. Если покупатель нанял агента что бы тот ему нашел, проверил и оформил квартиру то платит Покупатель. Если продавец обратился к агенту с просьбой продать квартиру то продавец. НО. Есть такие агенты которые пытаются навязаться к продавцу что бы "типо" заняться продажей. Но как такого с собственником у них нет договорных отношений. И из-за этого возникают такие ситуации когда агент пытается хоть где-то заработать. Так же есть агенты жадные. Которые берут комиссию предположим с продавца и с покупателя включая "дурочка". Если повезет то ему заплатят двое. если нет то и так хорошо.
Мораль: Сотрудничайте с тем кого вы видите и отвечает на все ваши вопросы без всякой утайки. И тогда будет Вам счастье.

Для Вас цена должна быть та ,что в объявлении. Риэлтору платит собственник обычно , и это их дело. Как в магазине кассир не просит с Вас комиссию. Если риэлтор просит что-то дополнительно , это уже двойная игра, Можно сообщить об этом собственнику и агента уволят. Если же Вы считаете, что переплачиваете, из-за того что общаетесь с агентом, и будете пытаться напрямую общаться с собственником (мол так дешевле) ,то с высокой долей вероятности уволят Вас. С уважением.

платит риэлтору тот, кто его нанимал. если риэлтор продавца требует с вас оплату за услуги - разворачивайтесь и уходите. доверия такому хмырю ноль.
логика его простая: он видит что вы на рынке не понимаете вообще ничего, вышли в первый раз и на лбу у вас написано "новичок. готовый клиент. жду разводки". порядочный человек этим пользоваться не будет, а жучара обязательно начнет разводить и выдоит до копейки все, что сможет. если вы ему заплатите сейчас - вы будете платить дальше на всех этапах процесса (потому что будет жалко первой заплаченной суммы "за знакомство" и следующих за этим). а толку от этого будет ноль, потому что он представляет интересы продавца, а на ваши ему наплевать.
или наймите своего риэлтора, или бросайтесь в бурные волны самостоятельно. но платить риэлтору продавца - это табу.