Поиск по журналу

Москва и МО

Риски покупки по договору уступки у юрлица.

Собственник

Обновлено 06.10.2021

Вся Россия

5 872

Здравствуйте. Какие риски при покупке договор уступки, дду на юрлицо.

Автор

Теги

Собственник

покупка жилья

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Проспект Мира

10 мин.

Большая Переяславская улица, 13, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Петровский Парк

13 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 18, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 990 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

5 октября 2021, 16:39

Лучший совет

Здравствуйте. Риски остаться без квартиры и денег. Вероятность таких рисков определяется путём анализа устанавливающих и подтверждающих право документов, а также хозяйственной деятельности юридического лица.

Валентина Пугановская

5 октября 2021, 21:18

Про ПИФ дополнительно проверяйте: сведения о самом ПИФе, о его УК, лицензия УК, порядок продажи имущества, депозитарий ПИФа, правила доверительного управления.

Антонина Каткова

5 октября 2021, 18:29

Риски такие же, как при покупке по уступке от физика или покупка вторички.
Как минимум нужно проверять аффилированность застройщика и юр лица, запрашивать документы по расчетам, проверять на предмет возможного банкротства и тд

Алина Арифуллина

5 октября 2021, 16:48

Вы пишете, что ДДУ на ЮЛ. Значит, не факт, что Вам продает право требования ЮЛ. Скорее ФЛ.

Соответственно, проверяете продавца: действительность паспорта, риски банкротства, по судам, состоял ли он на учете в ПНД, НД, наличие супруги, которая может претендовать на право требования по ДДУ.

Собственник

Автор

5 октября 2021, 17:58

Это точно юрлицо. Юрлицо продало землю застройщику, и застройщик с ними расчитался квартирами (дду) . Теперь эти квартиры продают по договору уступки права. Цена ниже рынка.

(Посмотрела по огрн юрлицо, занимается паевыми инвестиционными фондами. )