Поиск по журналу

Москва и МО

Риски при покупке квартиры с свежей приватизацией

ID: 84907173

Обновлено 07.11.2025

Вся Россия

Добрый день. 50% квартир идет по приватизации ( +20+30 лет ). Вопрос след:

Одинаковый ли риск при покупке квартиры, которая приватизирована например в 2000 г и в 2018?

( сейчас же архивных выписок не дают ) - так что макс что можно посмотреть офиц документы по приватизации ( при наличии )

Автор

ID: 84907173

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Отрадное

11 мин.

улица Пестеля, 8Б, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бабушкинская

16 мин.

Изумрудная улица, 13К1, Москва

3 комментария

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 ноября, 11:46

Лучший совет

ну определенного рода риски есть, конечно. например, вот: https://www.cian.ru/blogs-o-riskah-pokupki-kvartiry-posle-privatizatsii-339035 . или может оказаться что незадолго перед приватизацией выписан какой-нибудь пассажир, который протрезвев, может заявить о нарушении своих прав. но надо понимать, что это все делается не автоматом, и суд не штампует не глядя, как вот сейчас пошла мода с "нахождением под влиянием". поэтому на вторичном рынке приватизированная квартира остается все-таки наименее рискованным вариантом, нежели другие (дкп, наследство и так далее). хотя полностью рисков избежать нигде и никак нельзя. это касается не только свежей приватизации, но и приватизации 20летней давности в том числе. там чисто теоретически тоже может объявиться откуда-то бывший ребенок, который заявит о нарушении своих прав, о которых он узнал в 30 или 40 лет

Ответить

Александр Воронич

7 ноября, 15:33

Очередная серия вопросов о том. как стать риэлтором без СМС и регистрации:
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-v-alternativu-342021/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-mozhno-traktovat-vypisku-iz-egrn-341927/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zapreschenie-registratsii-v-kartochke-rosreestra-341886/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-po-dogovoru-o-razdele-imuschestva-341779/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-ipoteka-pri-alternative-341776/
У меня всплывает в памяти одна фраза из очень известного фильма советских времён: "Огласите весь список, пожалуйста" (с)

Ответить

Даниил Пятецкий

7 ноября, 12:53

Добрый день.
По мне так свежая приватизация гораздо лучше (информация будет более актуальная). Архивных выписок не дают, но для опытного риэлтора получить такой документ вообще не проблема.

Ответить