Поиск по журналу

Вся Россия

Риски при покупри квартиры

ID: 7777277

Обновлено 22.11.2019

Вся Россия

1 219

Добрый день! Хотим купить квартиру в ипотеку, документы 1 взрослый собственник, приватизация 2019 года, до приватизации из квартыры были выписаны несов.дети, в ордере не записаны. Банк покупку по таким документам одобряет! Но у меня появляются сомнения, подскажите естли риски при покупке такой квартиры?

Автор

Теги

ID: 7777277

покупка квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

4 комментария

Арман Барекян

22 ноября 2019, 13:24

Лучший совет

Риски есть при покупке любой квартиры, даже той, которая на первый взгляд кажется простой.
Оценка рисков услуга платная, даже без сопровождения.

не риэлтор

22 ноября 2019, 15:21

конечно есть. если убрать все возможные риски в принципе и сосредоточиться только на описанном вами (очень небольшом!) потенциально рисковом сегменте, то надо понимать как минимум куда были выписаны дети. и с точки зрения закона о приватизации (конкретно - статья 7) ситуация потенциально очень взрывоопасная. логика продавца понятна - чтобы не мумукаться с опекой, быстренько выписать детей к маме/папе, самому заприватиться и продать. но как это может обернуться в дальнейшем - одному богу известно. да что далеко за примерами ходить, почитайте хотя бы архив вопросов на этом форуме. тут частенько пролетает "ходил пешком под стол, приватизировали без меня"

Вадим Рыбалкин

22 ноября 2019, 15:08

Не видя документов сказать сложно. Куда были выписаны дети, когда, с кем. Банку по большому счету все равно.

НАТАША

22 ноября 2019, 14:09

А какой риск в данной ситуации? Дети могут потребовать своей доли когда вырастут ?