риски при выписке раньше срока временно зарегистрированного при покупке квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

риски при выписке раньше срока временно зарегистрированного при покупке квартиры

ID: 69274190

14 мая 2021

Вся Россия

13 296

Добрый день. Прошу совета профессионалов.

Хочу купить квартиру, собственник говорил, что прописанных нет, но предоставив документы оказалось что в квартире есть временно зарегистрированный человек из другой страны, но получивший несколько лет назад паспорт в РФ.

Со слов собственника этот человек ранее снимал эту квартиру и попросил временную регистрацию. Срок временной регистрации заканчивается через несколько месяцев. Где сейчас этот человек собственник не знает, контакта с ним нет. Собственник готов подать заявление на снятие с учета этого человека раньше срока окончания.

Есть ли риск, что после покупки мною квартиры этот человек появится и захочет обжаловать снятие его с учета раньше времени или еще какой-нибудь вариант (обмана/мошенничества и тд)?

Меня настораживает, что собственник очень неохотно, нечетко и по-разному отвечает на вопросы про этого прописанного человека: кто это, для чего прописывал и т.д.

Автор

Теги

ID: 69274190

покупка квартиры временная регистрация

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

13 мин.

Песчаный переулок, 14К1, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

Народное Ополчение

13 мин.

Карамышевская набережная, 32/2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

14 мая 2021, 15:10

Лучший совет

Здравствуйте. Собственнику необходимо подать в МФЦ заявление о досрочном прекращении временной регистрации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 мая 2021, 19:08

"например, оспорить снятие с учета" - чисто теоретически это возможно, но на практике по сути нереально;
"а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д." - а это вы уже начитались/насмотрелись/наслушались страшилок агентства "обс".
временная регистрация не дает никаких прав регистрируемому, кроме как предъявить ее менту или где-нибудь в присутственном месте.
максимум, что вам может грозить - это что по этому адресу будут идти письма с требованием погасить кредит или что-то в таком духе, если он наделал долгов

681/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

14 мая 2021, 16:20

Добрый. Самое простое - подойти в паспортный стол и всё узнать, где его будут снимать с учёта.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

14 мая 2021, 16:10

Коротко: нет, не может.

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69274190

Автор

14 мая 2021, 15:50

Еще раз уточню основной момент - собственник согласен подать документы на отмену регистрации этого человека. Вопрос в том может ли что-то этот человек снятый с учета раньше окончания срока предпринять в дальнейшем, например, оспорить снятие с учета, а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д., то есть большие проблемы

474/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

14 мая 2021, 15:31

Добрый день. Нет у временно зарегистрированного в этой квартире никакой «прописки», как нет и права проживания в ней. Тем не менее для покупателя предпочтителен вариант, в котором регистрационный учёт всех лиц будет прекращён до сделки.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях