Поиск по журналу

Москва и МО

риски при выписке раньше срока временно зарегистрированного при покупке квартиры

ID: 69274190

Обновлено 14.05.2021

Вся Россия

13 712

Добрый день. Прошу совета профессионалов.

Хочу купить квартиру, собственник говорил, что прописанных нет, но предоставив документы оказалось что в квартире есть временно зарегистрированный человек из другой страны, но получивший несколько лет назад паспорт в РФ.

Со слов собственника этот человек ранее снимал эту квартиру и попросил временную регистрацию. Срок временной регистрации заканчивается через несколько месяцев. Где сейчас этот человек собственник не знает, контакта с ним нет. Собственник готов подать заявление на снятие с учета этого человека раньше срока окончания.

Есть ли риск, что после покупки мною квартиры этот человек появится и захочет обжаловать снятие его с учета раньше времени или еще какой-нибудь вариант (обмана/мошенничества и тд)?

Меня настораживает, что собственник очень неохотно, нечетко и по-разному отвечает на вопросы про этого прописанного человека: кто это, для чего прописывал и т.д.

Автор

Теги

ID: 69274190

покупка квартиры временная регистрация

Могут подойти

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

26 600 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Баррикадная

13 мин.

Большая Грузинская улица, 40К2, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Дмитровская

12 мин.

4-й Вятский переулок, 14, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

14 мая 2021, 15:10

Лучший совет

Здравствуйте. Собственнику необходимо подать в МФЦ заявление о досрочном прекращении временной регистрации.

не риэлтор

14 мая 2021, 19:08

"например, оспорить снятие с учета" - чисто теоретически это возможно, но на практике по сути нереально;
"а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д." - а это вы уже начитались/насмотрелись/наслушались страшилок агентства "обс".
временная регистрация не дает никаких прав регистрируемому, кроме как предъявить ее менту или где-нибудь в присутственном месте.
максимум, что вам может грозить - это что по этому адресу будут идти письма с требованием погасить кредит или что-то в таком духе, если он наделал долгов

Юрий Чебанов

14 мая 2021, 16:20

Добрый. Самое простое - подойти в паспортный стол и всё узнать, где его будут снимать с учёта.

Дмитрий Каредва

14 мая 2021, 16:10

Коротко: нет, не может.

ID: 69274190

Автор

14 мая 2021, 15:50

Еще раз уточню основной момент - собственник согласен подать документы на отмену регистрации этого человека. Вопрос в том может ли что-то этот человек снятый с учета раньше окончания срока предпринять в дальнейшем, например, оспорить снятие с учета, а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д., то есть большие проблемы

Дмитрий Каредва

14 мая 2021, 15:31

Добрый день. Нет у временно зарегистрированного в этой квартире никакой «прописки», как нет и права проживания в ней. Тем не менее для покупателя предпочтителен вариант, в котором регистрационный учёт всех лиц будет прекращён до сделки.