1.Какие необходимы для сдачи квартиры док-ты?
2. Какова % ставка налога?
3 Каким образом происходит оплата налога?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Родственник (проживает в другом городе) попросил сдать квартиру в СПБ. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для сдачи квартиры?
Андрей
Могут подойти
8 комментариев
17 марта 2012, 16:23
Лучший совет
7
0
19 марта 2012, 22:27
Добрый вечер. Для сдачи в аренду Вам потребуются правоустанавливающие документы, довереность от родственника (нотариальная). Уплата налога будет составлять 13% от дохода. С уважением.
0
0
Андрей
17 марта 2012, 19:23
Спасибо большое, всем ответившим. Сдать попробую сам. Больше волновала юридическая составляющая процесса...
с уважением.
с уважением.
0
0
Елена Бондаренко
17 марта 2012, 19:17
Родственник оформляет нотариально доверенность на управление квртирой на доверенное лицо. По итогам года до 30.04. следующего года отчитыватся в своей налоговой за отчётный период налог 13%, Можно оформить ИП без оформления юр.лица - налог 6%
0
0
17 марта 2012, 17:55
Здравствуйте, Андрей!
1. Для того, чтобы сдавать квартиру родственника - Вам необходимо иметь на это право. Для этого Ваш родственник должен дать Вам нотариальную доверенность и передать либо документы на квартиру, либо, по крайней мене, их копии (лучше нотариальные).
2. Для резидентов ставка налога 13%.
3. Оплата налога производится по итогам налогового периода (календарного года), после подачи налоговой декларации.
1. Для того, чтобы сдавать квартиру родственника - Вам необходимо иметь на это право. Для этого Ваш родственник должен дать Вам нотариальную доверенность и передать либо документы на квартиру, либо, по крайней мене, их копии (лучше нотариальные).
2. Для резидентов ставка налога 13%.
3. Оплата налога производится по итогам налогового периода (календарного года), после подачи налоговой декларации.
2
0
17 марта 2012, 17:05
И уже к вышесказанному: Если вы сдаете квартиру организации, то правильно заполняйте договор найма (аренды жилья), если договор заключается между юридическим и физическим лицом, то юр. фирма обязана оплачивать налоги за вас, т.е. если квартира стоит 20 000 рублей, в договоре проставляется сумма 22600 ( с учетом НДС), эти тонкости знают специалисты работающие в этом направлении ( Аренда жилья). Многие юр. фирмы стараются уйти от этого заключая договор на своих сотрудников, тогда-и налоги будете оплачивать вы...
1
0
17 марта 2012, 16:44
Андрей! Добрый день. В дополнение к сказанному. Вам потребуется нотариально заверенная доверенность от собственника на право сдачи в найм квартиры. Если Вы лично этим вопросом будете заниматься. С Уважением Игорь.
3
0
17 марта 2012, 16:43
Добрый день.
1. Правоустанавливающие: свидетельство и документы основания возникновения права. Вам, как представителю, потребуется должным образом оформленная доверенность (делается у нотариуса).
2. 13% для налоговых резидентов РФ.
3. Путем ежегодной подачи налоговой декларации по месту регистрации налогоплательщика.
1. Правоустанавливающие: свидетельство и документы основания возникновения права. Вам, как представителю, потребуется должным образом оформленная доверенность (делается у нотариуса).
2. 13% для налоговых резидентов РФ.
3. Путем ежегодной подачи налоговой декларации по месту регистрации налогоплательщика.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1.Для сдачи квартиры внаем (аренду) необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие Ваши правомочия как собственника в данной квартире. Сдавая помещение в наем, Вы получает доход в виде и платы за наем статья 208 (НК РФ).
2.Таким образом, у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (13%). Налогоплательщики, получающие доход по договорам найма недвижимого имущества самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 НК РФ.
3.Для того чтобы уплатить налог на доходы физических лиц необходимо составить налоговую декларацию. В налоговой декларации Вам необходимо указать все полученные налоговом периоде доходы, источник их получения, налоговые вычеты, исчислить сумму налога подлежащей уплате. Налоговым периодом считается календарный год. Срок подачи налоговой декларации не изменился до 30 апреля, следующего за отчетным. Декларация предоставляется в налоговый орган по месту своей регистрации. Оплатить общую сумму налога Вы обязаны в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим периодом.
С уважением...