Поиск по журналу

Москва и МО

Родственный обмен

Artem

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 858

Подскажите пожалуйста какие логичнее(т.е без 13%) варианты имеются в ситуации:

Дано: 1я квартира - собственник тетя по отцу, 2я квартира - бабушка. 3я квартира - отец с матерью и я.

Нужно: Чтобы 1я квартира стала в моей собственности, 2я тетиной(как вариант сестры двоюродной), 3я осталась отца с матерью.

Автор

Artem

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

11 комментариев

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 08:25

Лучший совет

Доброе утро! Укажите,пожалуйста,основания собственности и год вступления на каждую. Например: 1-я - приватизация 2002,2-я - покупка... и т. д.

Artem

Автор

1 ноября 2018, 18:50

1-я приватизация начало 90х
2-я приватизация начало 90х
3-я покупка 99г
Точные даты даты надо уточнять.

Елена Базаркина

2 ноября 2018, 14:31

Если бабушка и ваша тётя - мать и дочь, то бабушка своей дочери дарит квартиру, а тётя продает вам свою квартиру с соблюдением всех норм (прописывается цена, оформляется расписка в получении денег и подписывается акт-приема передачи квартиры).

Елена Базаркина

2 ноября 2018, 14:26

Бабушка и ваша тётя в каких родственных отношениях? Бабушка вам по матери?

Татьяна Литвинова

1 ноября 2018, 20:09

Тетя покупает у бабушки. Вы покупаете у тети. Родителям можете подарить или продать. Только вот бабушка остается без жилья...

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 19:36

1. Через куплю-продажу можно. Но если передачи денег не будет-сделка считается притворной.
2. Я бы сделала мену (равноценную) между теткой и бабушкой. А потом заключила с бабушкой договор ренты,например.
Долю в родительской квартире можно подарить им же,а можно оставить себе.

Artem

Автор

1 ноября 2018, 20:05

А такой вариант растяжимый во времени если прописать отца к бабушке, после ее "ухода" мену между тетей и отцом, и затем мне передать например дарственной. Тут есть подводные камни? Где больше расходов в Вашем вариант или таком?

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 20:12

Прописка на собственность не влияет. Если оформлять мену после вступления в наследство-придётся платить налоги.

Artem

Автор

1 ноября 2018, 20:31

Понял про прописку, тогда дарственную, на него(отца от бабушки)? А через 3 или 5 лет(какой срок нужен) мену между отцом и тетей? Так без налога растяжимый и на будущее можно?
Извините если сильно пытаю, но тема новая хочется вникнуть и понять все более менее устраивающие варианты)

Ольга Подвигина

2 ноября 2018, 19:19

На сегодняшний день,после вступления в наследство,надо будет ждать три года,чтобы что-то предпринимать. Если законы не поменяются)

Андрей

1 ноября 2018, 09:56

ДКП, при условии, что сроки владения соблюдены