Поиск по журналу

Москва и МО

Родственный обмен долями в квартирах

Ukich

Обновлено 27.06.2020

Вся Россия

1 420

Здравствуйте!

Интересует вопрос - хочу обменяться долями квартир, находящихся в собственности. Моя доля в собственной квартире - их в коммунальной квартире.

Каким образом оформяется данная процедура? Обращался в ГорЖилОбмен - сказали что это через нотариуса.

Но дальше куда? Пожалуйста, если имеется возможность, опишите весь процесс данной процедуры.

Грубо говоря чтобы я стал собственником в коммунальной квартире, а родители - в отдельной.

Автор

Ukich

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

20 844 382 ₽

студия, 30 м², этаж 26

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Фили

5 мин.

Багратионовский проезд, 14, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 20

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К1, Москва

17 980 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 4, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

27 июня 2020, 12:36

В Вашем случае проще обойтись двумя договорами дарения.
Вам к нотариусу.

Галина Пушкарева

26 июня 2020, 22:10

Так как мена приравнивается к купле-продаже,то Вам в первую очередь если Вы не сособственник в коммунальной квартире нужно получить отказы соседей на мену. После этого идти к нотариусу и заключать договор мены. В простой письменной форме это сделать невозможно так как буду меняться доли квартиры. Что же касается налогов,то налог начислят на доплату. Если Вы признаете объекты равнозначными,то никакого налога не будет.

Александр Воронич

26 июня 2020, 16:25

Здравствуйте. Для того, чтобы дать рекомендацию по Вашему вопросу, нужно видеть документы на оба объекта. В Вашем случае как минимум нужно соблюсти требования статьи 250 ГК и понять, возникают ли у Вас налоги. И это далеко не всё. Дать пошаговую инструкцию не представляется возможным.