Поиск по журналу

Вся Россия

Родственный обмен долями в квартирах

Ukich

Обновлено 27.06.2020

Вся Россия

1 317

Здравствуйте!

Интересует вопрос - хочу обменяться долями квартир, находящихся в собственности. Моя доля в собственной квартире - их в коммунальной квартире.

Каким образом оформяется данная процедура? Обращался в ГорЖилОбмен - сказали что это через нотариуса.

Но дальше куда? Пожалуйста, если имеется возможность, опишите весь процесс данной процедуры.

Грубо говоря чтобы я стал собственником в коммунальной квартире, а родители - в отдельной.

Автор

Ukich

Могут подойти

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

33 208 500 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 8

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 320 969 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

22 452 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 27

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 13К1, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

27 июня 2020, 12:36

В Вашем случае проще обойтись двумя договорами дарения.
Вам к нотариусу.

Галина Пушкарева

26 июня 2020, 22:10

Так как мена приравнивается к купле-продаже,то Вам в первую очередь если Вы не сособственник в коммунальной квартире нужно получить отказы соседей на мену. После этого идти к нотариусу и заключать договор мены. В простой письменной форме это сделать невозможно так как буду меняться доли квартиры. Что же касается налогов,то налог начислят на доплату. Если Вы признаете объекты равнозначными,то никакого налога не будет.

Александр Воронич

26 июня 2020, 16:25

Здравствуйте. Для того, чтобы дать рекомендацию по Вашему вопросу, нужно видеть документы на оба объекта. В Вашем случае как минимум нужно соблюсти требования статьи 250 ГК и понять, возникают ли у Вас налоги. И это далеко не всё. Дать пошаговую инструкцию не представляется возможным.