Здравствуйте! 19.06.2020 были поданы через МФЦ доп.документы к основным документам для продолжения регистрационных действий в Росреестре по Московской области. По состоянию на 08.07.2020, когда документы по отметке в описях вообще должны были быть готовы к выдаче, они вообще не поступили в Росреестр. Запрос по телефону в Росреестр, обращения через сайт и тех.поддержку оставлены без ответа. На отзыв через сайт ВАШ КОНТРОЛЬ дают отписку, что документы не поступили. В МФЦ (Центр госуслуг городского значения на пр.Мира,д.119,стр.71) мне было сообщено, что из МФЦ все документы по вышеуказанным описям отправлены в Росреестр 22.06.2020 и будут повторно выгружены, а также сотрудник сообщил: « вижу по базе, что документы выгружены в московский росреестр и находятся на исполнении у Фролова и Мухиной и они должны были далее выгрузить их в подмосковный росреестр». Т.е. 3 недели документы идут в Росреестр и неизвестно дойдут ли. Стоит ли заново подать доп.документы (заявление на ипотеку в силу закона) или ждать (хотя непонятно сколько)? Спасибо.
Цифры недели
21 ноября 2025
3.1. С момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Объект находится в залоге (ипотеке) у Банка на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998г.
3.2. При регистрации права собственности Покупателя на Объект одновременно подлежит регистрации право залога Объекта в пользу Банка. Залогодержателем по данному залогу является Банк, а Залогодателем – Покупатель.
3.3. Право залога у Продавца на Объект не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ.