Поиск по журналу

Москва и МО

Рост цен на недвижимость

Елена Карпюк

19.02.2021

Вся Россия

1 521

Добрый день. Договор на продажу квартиры заключили в сентябре, в ноябре-декабре покупателей не было, после НГ пошли, около 10 января появился покупатель, цена продажи 7 мл. У него ипотека, матер.капитал 1.5 мес. идет подготовка документов, сейчас ждем от банка дату сделки. За это время цены на квартиру скакнули, нам нужно переехать в другой регион и купить себе квартиру. Могу я на этом этапе увеличить цену продажи, т.к. цены на недвижимость выросли. Мы подписывали только в сентябре договор на продажу квартиры, стояла цена 7 мл.

Елена

Автор

Теги

Елена Карпюк

цены на жилье

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

10 мин.

Загорьевский проезд, 7К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Коньково

7 мин.

улица Академика Капицы, 4, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

19 февраля 2021, 08:56

Лучший совет

Елена, все изменения по условиям продажи нужно согласовывать со второй стороной договора. Предложить более высокую цену можете, но если покупать откажутся, придется вернуть аванс/задаток/предоплату, так как это изменение существенных условий договора.

Елена Карпюк

Автор

19 февраля 2021, 15:59

Агент сразу сказала, что все переговоры ведет она. Мы с ней заключили договор на продажу квартиры, договор с покупателем подписывала она, я только сегодня, надавив, его прочитала и только сегодня узнала, что аванс 100 тыс находится в ее сейфе. Договор мы разрываем. Покупателю не могут дать бОльший аванс. Агент " не понимает" почему я интересуюсь договором, у нее опыт, она подписала договор со мной на продажу без покупателя и с покупателем на покупку без продавца. То что она взяла аванс не поставив меня в известность... Могу я предъявить эти факты как не удовлетворения санкций в нарушении договора?

Арман Барекян

19 февраля 2021, 09:33

Все разногласия по подписанному документу решаются через протокол разногласий, если нет согласия заключения договора, но на иных условиях, тогда в судебном порядке.