Девелоперов обяжут ежемесячно отчитываться о стоимости проектов
20 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Рынок недвижимости в Москве становится цивилизованнее?
Интересно узнать мнения специалистов, как вы думаете, будет ли еще когда-нибудь такой же сумасшедший рост цен на недвижимость в Москве, как в 2007 г? Или мы наконец становимся цивилизованнее?!!
0
0
16
Могут подойти
16 комментариев
6 апреля 2011, 00:08
Лучший совет
Здравствуйте Светлана! Цивилизованнее или умереннее, стабильнее - это разные вещи... Пока народ у нас будет искать подешевле, и даже понимая, что дешевый сыр в мышеловке - нести туда деньги, а потом годами возмущаться, о цивилизованности остается только мечтать, а вот что касается стабильности - то такого дикого и необоснованного роста, как в 2007 году - действительно в обозримом будущем не предвидится...
8
0
Николай Технерядов
7 апреля 2011, 12:03
Светлана, рост будет, но не очень большой в приделах 15% в год , ( ссылка на канал РБК)
0
0
Леонид Устинов
6 апреля 2011, 16:51
Рост или падение цен никакого отношения к цивилизованности не имеет. Скачки цен, взлеты и падения происходят даже в более развитых или, как мы говорим, в "цивилизованных" странах, и продиктованы исключительно экономическими факторами. А вот на эти экономические факторы, безусловно оказывает влияние и политическая обстановка и экономическая политика государства и взаимоотношения с другими государствами и.т.д. Нынешняя, так называемая "стабильность" рынка тоже с цивилизованностью никак не связана, а связана скорее всего с отсутствием платежеспособного спроса, и поддерживается за счет разного рода социальных программ, развития ипотеки и других видов кредитования. Но это не нормальная стабильность, то есть она скорее политическая, чем экономическая, а значит велика вероятность выхода из под контроля такой "стабильности" как в ту, так и в другую сторону.
2
0
6 апреля 2011, 13:11
Рынок уже стал цивилизованнее. Относительно скачка цен когда-нибудь... слишком длительный прогноз! В среднесрочной перспективе точно нет, в долгосрочной - а кто ж его знает!? Властьимущие постоянно меняют правила игры: если раньше в Москве строили порядка 4 млн. квадратов в год, то теперь планируют в пределах 2 млн. Такое резкое снижение может привести к скачку цен, но уж точно не в ближайшей перспективе. Возможно "принудительное" сокращение объемов строительства: запрет на новые проекты в пределах садового кольца (а возможно и ТТК), пересмотр и расторжение существующих инвестиционных контрактов и т.п. (этим сейчас занимается текущая власть) как раз таки и направлено на как минимум поддержание существующей ценовой политики, а то и на стимулирование роста цен. Цены в Москве рыночные, т.е. ориентированы на платежеспособный спрос. Спрос более чем достаточный, предложение будет сокращаться, далее включаются законы рынка…
3
0
Ольга Иванова
6 апреля 2011, 12:43
А нужен ли рынку такой новый скачок цен? Цены в настоящий момент приближены к максимальным, говорить о том возможен ли рост еще, теоретически возможно все, а практически - время покажет.
Удачи
2
0
6 апреля 2011, 12:33
Светлана, рост цен в 2006 и 2008 годах был искуственно спровоцирован в том числе и ивестиционными покупками (вложение в недвижимость г.Москвы в те годы было выгоднее чем в ПИФы и иные инвестпроекты). На сегодняшний день квартиры покупают для того чтобы в них жить, а это другая экономика с меньшей капиталоемкостью и возможности для лавинообразного роста цен отсутствуют, даже развитие ипотеки не сможет ощутимо ускорить процесс.
2
0
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 11:49
Цивилизация у каждого своя,а насчет скачков-кто знает что завтра будет.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 апреля 2011, 10:36
Смотря что Света вы имеете в виду под словом цивилизация) Особых изменений нет.
3
0
Клара Храмова
6 апреля 2011, 09:45
Рост цен на данный момент ограничен низким платежеспособным спросом.
Что касается цивилизации - её не было и пока нет.Мошенничество и мелкое жульничество просто стали более тонкими, не столь очевидными на непрофессиональный взгляд.
1
0
Тамара
6 апреля 2011, 09:00
Здравствуйте, Света!
В 2007 году цены росли потому, что им было куда расти, а сейчас ценники и так запредельные
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости