Купил квартиру за 3млн, своих миллион, ипотечных 2млн, продал 4млн, значит налог надо заплатить с дохода в 1млн.
Т.к покупка документально подтверждает что своих миллион, банковских 2млн, плюс в расходы модно сразу писать страховку и уже оплаченный процент по ипотеки.
И по оплате налогов вариант какой, я так понял доход в млн*13% или. второй вариант сумму продажи минус миллион?
Риэлтор говорит еще о занижение и типа скидку покупателю за это, но я не хочу, т.к налог не такой большой в отличии от рисков.
А если вы ещё не использовали вычет с покупки, то, в вашем случае, налог можете вообще свести к нулю за счёт этого вычета.
И обязательно нужно будет подать правильно заполненную декларацию.