Здравствуйте, Сергей! Если Участок про который идет речь находится на с/х землях, то у вашего продавца для продажи есть постановление на выделении земельного участка, свидетельство на него и свидетельство на строение (какое бы ни было-бытовка, гараж, садовый домик), если такового нет, спросите у продавца не может ли он его получить, сейчас это можно сделать безболезненно по декларации. И конечно вы сможете спокойно снести домик и построить другой. Что касается категории- земли поселений, то для строительства нового дома необходимо получить разрешение на строительство. Удачи.

Разница между участком в садовом товариществе и населенном пункте существенная, есть плюсы и минусы одного и другого.
Знаю из собственного опыта, собственник участка в товариществе ограничен в своих правах уставом товарищества и законодательством, например, ограничения на постройки (как фантазия организаторов товарищества позволяет), на забор (нельзя глухой). Обязан содержать территорию общего пользования - дороги, коммуникации, платить коммунальные платежи (выше, чем базовые ставки) . Имеются плюсы - если товарищество решит построить , например очистные сооружения, это выльется дешевле, чем единолично, юридическая защита.
В случае участка в населенном пункте больше свободы, но за все свои удобства платить дороже, юридическая защита слабее.

Здравствуйте!
У продавца должны быть документы на земельный участок (свидетельство), на дом может и не быть, заключаете договор купли-продажи сдаете на регистрацию в рег.палату, через 30 дней получаете свидетельство на свое имя, строите дом и регистрируйте в рег.палате по декларации.
если назначение земли ИЖС тогда нужно разрешение на строительство, а это время и деньги, а декларация бесплатно только госпошлина.
.

Здравствуйте Сергей! У продавца должны быть документы на земельный участок и на ветхий домишко. Заключаете с продавцом договор купли-продажи и сдаете его на регистрацию в Росреестр. Получаете зарегистрированный договор и 2 свидетельства - на участок и на дом. Далее в порядке реконструкции сносите старый домишко, строите новый и по 93-ФЗ ("дачной амнистии") подаете декларацию и регистрируете. Если прописываться Вы в доме не собираетесь, то принципиальной разницы между ИЖС и СНТ для Вас не будет.

93 ФЗ , стройте и регистрируйте по факту через декларацию.

Добрый день.
Участок в СНТ, (не путать с индивидуальным садоводством). ширина от 12 м. (1 м. от забора до постройки).
Обязательно - кадастровый план с паспортом и свидетельство от старого хозяина (согласие супруги и НД и ПНД, задолженности), у вас должно быть ДКП и свидетельство на ваше имя, потом в правление СНТ заявление о вступлении, ну и стройтесь и потом регистрируйте постройку.
Удачи.

Если прописка не нужна, то принципиальной разницы нет 9если конечно "замок" строить не собираетесь! Удачи! Будут вопросы звоните!

Если Вам не нужна прописка, то и беспокоиться не о чем, ижс или снт построите дом, введете в эксплуатацию, получите документы...

Свидетельство о собственности получите при покупке и стройте на здоровье. Параметры дома любые ограничение по высоте до 11м. Оформлять все равно будете по факту построики..... если есть вопросы либо пишите или звоните 89262247671

1. Если Вам нужна прописка, то участок д.б. на территории "Земли поселений";
2. Продавец должен обладать правами на продавайемый объект недвижимости, например свидетельство о собственности, и на участок, и на расположенные на нем строения;
3. Получить нужно разрешение на строительство (очертание примерных границ в которых можно вести строительство, это точно если земля ИЖС, что касаемо "садовых" домиков - я не знаю.
В кратце - все!