Сборы, пошлины и налоги при продаже недвижимости за мат.капитал.

Наташа Мирошниченко (Ефимова)

11.11.2018

Вся Россия

8 683

При продаже загородной недвижимости (в станице) - землевладения и дома за мат.капитал кто платит, в каком размере платит и за что? Какие при этом сборы, пошлины или налоги?

Автор

Теги

Наташа Мирошниченко (Ефимова)

налоги

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 14

Шипиловская

11 мин.

улица Мусы Джалиля, 8К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Домодедовская

12 мин.

Домодедовская улица, 38К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Марьино

9 мин.

Луговой проезд, 7, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

1-комн.кв., 50 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

29 400 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

12 ноября 2018, 00:28

Лучший совет

На основании договора купли-продажи дома с земельным участком (по документам обязательно жилой дом), пенсионный фонд перечислит на счёт продавца всю сумму по сертификату, согласно остатку по выписке из счёта, то есть все 453 000 с копейками до последнего рубля одним переводом. На руки получите всё до копейки!!! Доплату получаете у покупателя. С продажи дома с участком налогов нет, т. к. 10 лет в собственности. Госпошлина перехода права дома с участком составляет 2 350 рублей, как правило, оплачивает покупатель. Безопасность взаиморасчётов обеспечивает специалист из нашего цеха, либо сами, но если в этом разбираетесь. Если нет понимания - лучше не рисковать и нанять риэлтора в своём регионе!
С уважением, Арман!

Альберт Садыков

12 ноября 2018, 07:29

Скорее всего ребенку, благодаря которому у семьи появился МСК, нет ещё трёх и проводить операцию с МСК, покупатель вынужден через банк или КПК (кредитно-потребительский кооператив). С данной операции как раз и удерживаются примерно эти суммы. Но, продавца эти траты не касаются, наверняка покупатель просто обмолвился, а Ваш супруг не так понял.

Наташа Мирошниченко (Ефимова)

Автор

12 ноября 2018, 00:30

Спасибо большое! Муж занимается продажей и ему было сказано, что около 20000 будет удержано, я не уточняла за что, но сумма показалась большой. Хорошо, если все так!

Наташа Мирошниченко (Ефимова)

Автор

11 ноября 2018, 23:45

Продаем наследованный 10 лет назад дом. Покупатели платят мат.капиталом с доплатой. Мат.капитал сейчас около 453000 руб. Сколько получим на руки, за ЧТО платится при продаже и сколько. Это сборы или пошлины? Кто платит, продавец или покупатель. Как прочли в интернете НДФЛ не платится, так ли это?

Арман Барекян

11 ноября 2018, 23:41

Наташа, сформулируйте пожалуйста вопрос так, чтобы на него было возможно ответить