В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Щербинка
Марина
Добрый день!!!!!!! Подскажите пож....,я купила квартиры по договору №496 АД о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома, может ли инвестор перепродать другому мою квартиру???
Могут подойти
13 комментариев
28 апреля 2011, 16:07
Лучший совет
Здравствуйте Марина! Информации маловато... Нумерация Вашего договора ни о чем не говорит... Нужно видеть сам договор и документы по самому дому, что за адрес... По все видимости, Вы покупали не по 214-ФЗ и договор не регистрировался, поэтому двойные продажи возможны...
3
0
270/50 000
0/50 000
29 апреля 2011, 17:55
Судя по названию договора Ваш договор не зарегистрирован должным образом. Следовательно ответ на Ваш основной вопрос - да, может.
0
0
129/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 18:22
Если договор не зарегистрирован В УФРС, возможно все
0
0
52/50 000
0/50 000
28 апреля 2011, 18:16
Если ваш договор зарегистрирован в регпалате, то перепродать его нельзя. Есть это предварительный договор, то можно.
0
0
116/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 апреля 2011, 18:13
С новостройками возможно все
0
0
28/50 000
0/50 000
28 апреля 2011, 17:15
Для того, чтобы понимать ситуацию Ваш договор нужно читать. Мало данных по объекту и застройщику.Теоретически если сделка не оформлена по 214 ФЗ, то квартира за Вами не закреплена скорее всего и в УФМС регистрацию этот договор вряд ли прошёл. Вы просто вложили средства в строительство дома и после окончания строительства средства Вам вернут, либо обменяют их на квартиру( этот факт остаётся на совести и усмотрении застройщика)
1
0
429/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
28 апреля 2011, 16:56
Марина, не могли бы Вы дать более полную информацию?
Сложно судить при таком минимуме. Но, как сказал Владимир, такие двойные продажи возможны-поэтому лючше бы Вы рассказали нам немного поподробнее.
Сложно судить при таком минимуме. Но, как сказал Владимир, такие двойные продажи возможны-поэтому лючше бы Вы рассказали нам немного поподробнее.
0
0
203/50 000
0/50 000
28 апреля 2011, 15:38
Марина, а у Вас договор регистрировался в УФРС?
P.S. Дмитрий, очень жестко
P.S. Дмитрий, очень жестко
0
0
79/50 000
0/50 000
Да, к сожалению такое возможно.
0
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости