сдача квартиры в аренду

К сожалению, от описываемых Вами проблем не застрахован никто.
У Вас два варианта:
1. Теоретически конечно возможно найти агентство, которое возьмет на себя ответственность за Вашу квартиру, я о такого рода услугах слышал, но на практике не встречал (тем более у Вас Московская область, не думаю, что это будет интересно агентству, как юр.лицу);
2. Застраховать все свое имущество, включая квартиру и мебель, но это "скушает" большую часть Вашей прибыли.
3. Конечно, проще и лучше всего найти здесь (Москва) знакомых, которые смогли бы присмотреть за Вашим имуществом, но опять же, возьмут ли они на себя ответственность?
Как вариант, можете обратиться к специалисту (здесь на сайте), который все организует и будет поддерживать в рабочем состоянии: сдавать, оплачивать комуналку, контролировать жильцов и т.п., но это, как Вы понимаете, не бесплатно

Страхуйте квартиру, на время сдачи квартирантам.

Я занимаюсь квартирами по договорам доверительного управления. Стоит это 10% от месячной аренды. Это связано с тем, что хозяева живут за границей. Они мне пишут нотариальную доверенность на сдачу квартиры, получение денег и т.д. После подбора клиентов и составления договора аренды - то есть проведения всех необходимый стандартных действий по сдаче квартиры в аренду я каждый месяц посещаю квартиру, собираю все необходимые платежи, смотрю в каком состоянии находится квартира, не нарушаются ли условия договора, оплачиваю коммуналку и перевожу деньги на счета хозяев. В случае невыполнения условий договра клиентами - у меня есть право на их выселение, взыскание материального ущерба и подбор других квартирантов.

Добрый день! Для сдачи квартиры в аренду ,необходимо обратиться в агентство,ВАМ подберут арендаторов,составят договор найма,в котором будут прописаны все нюансы,от комплектации квартиры и кто что оплачивает.Что касается того,чтобы агент в дальнейшем следил за квартирой,оплачивал коммуналку и т.д.,то для этого необходимо заключить договор доверительного управления,стоит он 10% от ежемесячной арендной платы,обычно за такой услугой обращаются владельцы квартир,живущие за границей или в других регионах страны.Если нужна помощь-обращайтесь,телефон на личной странице,имею опыт работы с такими квартирами.

Здравствуйте! Агентств много... Многие согласятся оказать Вам полный комплекс услуг - не только однократно найти клиентов, но и контролировать платежи, состояние, поиск новых арендаторов и.т.д. Просто это будет дороже стоить... Оплата комуналки возможна и арендатором...

Здравствуйте, Югра!
Как правило арендодатель берёт кроме месячной оплаты (за месяц вперёд) ещё залог (в размере месячной платы) именно с целью возмещения порчи или ущерба.
В нашей стране широкой практики услуг подобного рода нет, но возможно. Я знаю, что на Западе такие услуги широко распространены, и стоимость таких услуг от 10% стоимости аренды. Коллеги, а как у нас? Кто знает7 А то у меня знакомая уезжает на два года и поручает мне свою квартиру под присмотр. Предлагает мне самой установить сумму вознаграждения.
Не хочется её тоже грабить, но и себя не хочется обижать.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Добрый день.
А Вы готовы с каждой арендной платы оплачивать услуги агентства, которое будет нести перед Вами ответственность за состояние квартиры и оплату платежей?
На самом деле- при выборе квартирантов Вы как собственник смотрите своими гнлазами на арендаторов и решаете - доверяете ли вы им или нет.

К сожалению, от описываемых Вами проблем не застрахован никто.
У Вас два варианта:
1. Теоретически конечно возможно найти агентство, которое возьмет на себя ответственность за Вашу квартиру, я о такого рода услугах слышал, но на практике не встречал (тем более у Вас Московская область, не думаю, что это будет интересно агентству, как юр.лицу);
2. Застраховать все свое имущество, включая квартиру и мебель, но это "скушает" большую часть Вашей прибыли.
3. Конечно, проще и лучше всего найти здесь (Москва) знакомых, которые смогли бы присмотреть за Вашим имуществом, но опять же, возьмут ли они на себя ответственность?
Как вариант, можете обратиться к специалисту (здесь на сайте), который все организует и будет поддерживать в рабочем состоянии: сдавать, оплачивать комуналку, контролировать жильцов и т.п., но это, как Вы понимаете, не бесплатно.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!

Любое агенство или любой спициалист сможет Вам только подобрать клиента (достойного) и грамотно заключить договор. Всё остальное (контроль квартирантов и контроль денег) за счет арендодателя, т.е. за Ваш счет, если Вы готовы оплачивать эти услуги - Милости просим!!! По поводу комуналки это вопрос обсуждаемый, можно и чтоб арендатор платил.
Успехов!!!

С арендаторами необходимо заключить договор, и приложение к нему, в котором необходимо перечислить все ценное имущество и др. Как правило, агентство только находит арендаторов, и помогает составить договор, но возможен контроль арендаторов и поступление денежных средств на ваш счет, но это для вас будут дополнительные затраты (ежемесячно), так как и с агентством необходимо заключить договор на подобную услугу. Обычно такими услугами пользуются арендодатели проживающие в других городах, и не имеющие возможности этим заниматься лично, в таком случае агент сможет ежемесячно оплачивать коммунальные услуги из ежемесячно вносимых денег арендаторов.
Если ваш объект расположен мрк.1 Мая, то лучше обратиться в несколько Московских агентств (желательно м.Щелковская).