Обмен

Лариса

19.04.2010

Вся Россия

671

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, каким образом рассчитывается комиссионное вознаграждение агента при совершении обмена.
Спасибо!

Автор

Лариса

Могут подойти

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 13К3, Москва

15 750 000 ₽

2-комн.кв., 34 м², этаж 14

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Сходненская

6 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К5, Москва

13 890 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

5 200 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 1

Кунцевская

7 мин.

улица Алексея Свиридова, 1, Москва

10 комментариев

Николай Технерядов

20 апреля 2010, 01:04

примерная стоимость по сопровождению сделки от 20 тыс рублей.

Игорь Бoaчев

19 апреля 2010, 14:51

Добрый день.
Если АН подбирало вариант и сопровождает сделку то 3% от стоимости большей квартиры, если только сопровождение то от 15 т.р с квартиры.

Владимир Яковлев

19 апреля 2010, 14:12

Здравствуйте Лариса! Если Вы хотите провести сделку именно как обмен - то это маловероятно и сейчас этим практически никто не занимается... Как правило, такие сделки проводятся как альтернативные - одна квартира продается, а другая покупается, все проходит одновременно. В таком случае берется комиссия по каждой сделке 3% от стоимости каждой квартиры.

Ольга Иванова

19 апреля 2010, 13:26

Лариса, добрый день.
Обмен в настоящее время не пользуется большой популярностью, по срокам это значительно дольше нежели альтернативная сделка (одновременная продажа вашего объекта и покупка необходимого жилья), да и количство объетов при обмене, кот. подойдут под ваши требования значительно уменьшается.
Лучше конечно расматривать альтернативную сделку. Соглашусь с коллегами, комиссия у всех примерно одинаковы. Нужно выбрать специалиста.
Если будет необходима помощь, обращайтесь. Будем рады помочь.
Удачи.

Ольга Иванова

19 апреля 2010, 14:59

Не написала про свою комисиию, комиссия составит 3% от стоимости приобретаемого объекта. Услуги включают в себя как продажу имеющегося жилья (показы, юр. сопровождение сделки), так и покупку нового жилья (подбор, проверка, юр. сопровождение до момента выхода документов с регистрации). Если необходима толька проверка, то гараздо дешевле. Удачи.

Алексей Алексеевич

19 апреля 2010, 12:57

Здравствуйте, Лариса!
Совершение обмена, т.е. обмен неприватизированого жилья, обмен квартир (комнат), находящихся в собственности (оформляются по договору мены) или альтернативная сделка (одновременная продажа и покупка объектов), в Вашем случае вознаграждение расчитывается из условий работы (стоимости) по двум объектам. В среднем комиссия одинакова у всех специалистов, важно - найти риелтора по душе себе.
Успехов.

Ольга Данилова

19 апреля 2010, 12:56

Здравствуйте, Лариса!
Если у вас неприватизированная квартира, то её можно только обменять. Но таких сделок - уже давно никто не совершает. Если через договор купли- продажи или договор мена квартир, то за 3% я готов Вам оказать эту услугу.

С уважением, Олег.
8(925)505-19-75

Людмила Гечус

19 апреля 2010, 12:31

Здравствуйте, Лариса!
Если Вы совершаете обмен с помощью агентства, то это скорее всего одновременная купля -продажа. Стоимость в нашем агентстве от 3% от сделки. Если кто-то будет предлагать меньше - не верьте - не бывает.
Нужна помощь - обращайтесь.
тел.: 89166902700
e-mail: rielterLiudmila@mail.ru

Даниил Пятецкий

19 апреля 2010, 11:03

Обмен сегодня не применяется, а вот альтернативная сделка - да (одновременная купля-продажа).
Стоимость услуг, в среднем, 3% от сделки.
Сумма необходимая для регистрации сделки - 10-15 тыс. руб. (банковская ячейка, договора, доверенности и т.п).
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!

Александр Гусев

19 апреля 2010, 10:45

У каждого агентства свои расценки, поэтому цены на услуги разные.