Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

сдача квартиры в аренду.

Вся Россия
994
17
при оплате юридическим лицом безналом на карточный счет физического лица за сданную в аренду квартиру в определенной суме взимается налог в размере 13%.
Подскажите, что грозит впоследствии физическому лицу от налоговых органов. и как лучше в этом случае физ.лицу поступать.
Автор
Теги
17
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Если у Вас договор с юрлицом, то оно по закону должно само перечислять за Вас НДФЛ на доход от сдачи квартиры.
8
0
111/50 000
0/50 000
8 сентября 2013, 19:54
На данный момент от налоговых органов ни чего не грозит.
0
0
56/50 000
0/50 000
2 сентября 2013, 22:09
Действующее законодательство предусматривает уплату налога не только самостоятельно налогоплательщиком, но и путем удержания налога у источника выплаты. Источник выплаты - это лицо, от которого налогоплательщик получает доход (п.2 ст. 11 НК РФ).
Статьей 9 "Участники отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах" предусматривается, что участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, впервые являются, в частности, организации, признаваемые в соответствии с настоящими Кодексом налоговыми агентами.
Таким образом, статья 9 НК РФ определяет налоговых агентов (не раскрывая их определения) в качестве участников (субъектов) налоговых отношений. Данные лица обладают правосубъктностью, то есть являются носителями субъективных прав и обязанностей, благодаря которым эти лица потенциально способны выступать реальными участниками отношений, урегулированных законодательством о налогах и сборах, т.е. налоговых правоотношений.
1
0
979/50 000
0/50 000
1 сентября 2013, 01:31
Здравствуйте, Елена! В описанной Вами ситуации Юр. лицо является налоговым агентом и должно удерживать с производимых физ. лицу выплат НДФЛ. От налоговых органов арендодателю в такой ситуации ничего не грозит...
0
0
211/50 000
0/50 000
Елена
Автор
30 августа 2013, 20:25
Благодарю за ваши ответы.
0
0
25/50 000
0/50 000
30 августа 2013, 18:43
Если жилье сдается в аренду юр. лицу, то НДФЛ удерживает фирма арендатор, которая выступает в роли налогового агента - п.1 ст 226 НК РФ.
Сдача декларации в УФНС в данном случае НЕ НУЖНА. Фирма арендатор обязана самостоятельно посчитать и всё уплатить.
2
0
256/50 000
0/50 000
30 августа 2013, 17:03
В вашем случае снимающее у вас жилплощадь юридическое лицо оплачивает налоги за вас. Вам же беспокоиться не следует.
0
0
117/50 000
0/50 000
30 августа 2013, 14:17
Засветите свою квартиру в налоговой.
3
0
36/50 000
0/50 000
30 августа 2013, 14:07
все в порядке
0
0
13/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
30 августа 2013, 13:52
Подтверждаю, Вас тут ничто не затронет.
0
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости